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범일역 삼정그린코아 더 시티
부산광역시 동구 범일동 830-62 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:57:24
단지 분석 요약
범일역 삼정그린코아 더 시티는 부산광역시 동구 범일동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,452만 5,521원으로, 12개월 평균(1,499만 6,594원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,499만 6,594원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,452만 5,521원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,574만 1,833원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,613만 182원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,477만 3,653원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 1,452만 5,521원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 30㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,452만 5,521원 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 30㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,452만 6,994원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 30㎡ | 8층 | 1억 3,050만원 | 1,458만 2,867원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 29㎡ | 24층 | 1억 3,450만원 | 1,526만 8,822원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 29㎡ | 8층 | 1억 3,400만원 | 1,511만 4,996원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 29㎡ | 6층 | 1억 3,300만원 | 1,500만 2,198원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 30㎡ | 21층 | 1억 3,350만원 | 1,491만 8,105원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 30㎡ | 26층 | 1억 3,500만원 | 1,508만 5,724원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 29㎡ | 3층 | 1억 2,600만원 | 1,430만 3,877원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 29㎡ | 4층 | 1억 3,150만원 | 1,483만 3,000원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 28㎡ | 11층 | 1억 2,150만원 | 1,421만 9,311원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 30㎡ | 19층 | 1억 3,350만원 | 1,491만 8,105원 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 30㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 1,452만 5,521원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 29㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | 1,475만 7,969원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 29㎡ | 16층 | 1억 4,300만원 | 1,613만 182원 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 29㎡ | 16층 | 1억 3,900만원 | 1,577만 9,674원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 29㎡ | 11층 | 1억 3,800만원 | 1,566만 6,151원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 29㎡ | 22층 | 1억 3,900만원 | 1,577만 9,674원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.1%
평균 전세 보증금 1억 800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 2,612만원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,837만 6,923원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,525만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,876만 6,667원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,307만 5,000원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,750만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,700만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,694만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,600만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 1억 800만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 1억 800만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 28㎡ | 7층 | 1억 800만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 29㎡ | 25층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 28㎡ | 18층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-08-18 | 29㎡ | 20층 | 2,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 30㎡ | 6층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 30㎡ | 19층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 29㎡ | 7층 | 1억 1,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 28㎡ | 4층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 29㎡ | 14층 | 1억 1,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 29㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 57㎡ | 24층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 29㎡ | 23층 | 1억 1,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 30㎡ | 18층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 28㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 29㎡ | 5층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 28㎡ | 25층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 30㎡ | 25층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 30㎡ | 15층 | 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 29㎡ | 18층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 30㎡ | 13층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 29㎡ | 24층 | 1억 1,970만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 29㎡ | 24층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 28㎡ | 24층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 28㎡ | 15층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 57㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 29㎡ | 18층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 29㎡ | 18층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 29㎡ | 20층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 28㎡ | 24층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 29㎡ | 8층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
범일역 삼정그린코아 더 시티 평당가는 얼마인가요?
범일역 삼정그린코아 더 시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,452만 5,521원입니다. (최근 12개월 평균 1,499만 6,594원)
범일역 삼정그린코아 더 시티 전세가율은 어떻게 되나요?
범일역 삼정그린코아 더 시티의 전세가율은 약 83.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 800만원)을 평균 매매가(1억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
범일역 삼정그린코아 더 시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 30㎡(10층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
범일역 삼정그린코아 더 시티는 언제 준공되었나요?
범일역 삼정그린코아 더 시티는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.