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평촌그라테아II
경기도 안양시 동안구 관양동 1596 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:03:48
단지 분석 요약
평촌그라테아II는 경기도 안양시 동안구 관양동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,419만 7,286원으로, 12개월 평균(1,304만 165원) 대비 8.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,304만 165원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,419만 7,286원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,231만 1,199원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,223만 5,204원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,277만 6,762원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,246만 3,189원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,310만 224원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,419만 7,286원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 49㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | 1,648만 1,834원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 44㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 1,191만 2,739원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 41㎡ | 10층 | 1억 6,200만원 | 1,310만 224원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 44㎡ | 11층 | 1억 6,400만원 | 1,246만 3,189원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 41㎡ | 8층 | 1억 5,800만원 | 1,277만 6,762원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 44㎡ | 12층 | 1억 6,100만원 | 1,223만 5,204원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 44㎡ | 14층 | 1억 6,200만원 | 1,231만 1,199원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.1%
평균 전세 보증금 1억 6,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,000만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,800만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,500만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,750만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 44㎡ | 8층 | 1억 4,400만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 41㎡ | 13층 | 2,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 44㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 41㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 44㎡ | 9층 | 1억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 49㎡ | 16층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 49㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 44㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 49㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 41㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 41㎡ | 15층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 41㎡ | 7층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 44㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 44㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 41㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 44㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 41㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 44㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 41㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 41㎡ | 12층 | 1억원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 44㎡ | 8층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 44㎡ | 14층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 44㎡ | 14층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 41㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 49㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 41㎡ | 16층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 44㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 49㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
평촌그라테아II 평당가는 얼마인가요?
평촌그라테아II의 최근 3개월 평균 평당가는 1,419만 7,286원입니다. (최근 12개월 평균 1,304만 165원)
평촌그라테아II 전세가율은 어떻게 되나요?
평촌그라테아II의 전세가율은 약 82.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,625만원)을 평균 매매가(2억 250만원)로 나눈 값입니다.
평촌그라테아II 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 49㎡(9층)가 2억 4,500만원에 거래되었습니다.
평촌그라테아II는 언제 준공되었나요?
평촌그라테아II는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.