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위너스 오션파크
경기도 안산시 단원구 초지동 744 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:13:50
단지 분석 요약
위너스 오션파크는 경기도 안산시 단원구 초지동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,348만 4,466원으로, 12개월 평균(1,338만 3,875원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 103.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,338만 3,875원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,348만 4,466원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,300만 7,732원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,285만 4,700원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,455만 4,808원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,234만 8,688원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,428만 5,274원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 20㎡ | 8층 | 8,600만원 | 1,390만 7,928원 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 20㎡ | 8층 | 8,900만원 | 1,439만 3,088원 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 20㎡ | 8층 | 9,000만원 | 1,455만 4,808원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 20㎡ | 11층 | 8,400만원 | 1,358만 4,487원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 20㎡ | 7층 | 7,800만원 | 1,261만 4,167원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 22㎡ | 15층 | 8,500만원 | 1,300만 7,732원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 20㎡ | 15층 | 6,300만원 | 1,018만 8,366원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 20㎡ | 7층 | 9,000만원 | 1,455만 4,808원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 20㎡ | 7층 | 9,000만원 | 1,455만 4,808원 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 22㎡ | 13층 | 8,400만원 | 1,285만 4,700원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 22㎡ | 10층 | 8,500만원 | 1,300만 7,732원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103.7%
평균 전세 보증금 8,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,266만 6,667원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 8,687만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 8,375만원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 8,916만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 8,800만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 8,633만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 8,675만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 7,855만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 8,700만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 8,700만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 20㎡ | 7층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 22㎡ | 15층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 22㎡ | 11층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 20㎡ | 13층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 20㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 20㎡ | 9층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 24㎡ | 12층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 25㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 22㎡ | 7층 | 2,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 22㎡ | 6층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 22㎡ | 10층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 22㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 23㎡ | 8층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 20㎡ | 6층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 23㎡ | 10층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 20㎡ | 7층 | 7,910만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 25㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 20㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 20㎡ | 7층 | 8,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
위너스 오션파크 평당가는 얼마인가요?
위너스 오션파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,348만 4,466원입니다. (최근 12개월 평균 1,338만 3,875원)
위너스 오션파크 전세가율은 어떻게 되나요?
위너스 오션파크의 전세가율은 약 103.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,700만원)을 평균 매매가(8,388만 8,889원)로 나눈 값입니다.
위너스 오션파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 20㎡(8층)가 8,600만원에 거래되었습니다.
위너스 오션파크는 언제 준공되었나요?
위너스 오션파크는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.