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늘봄스위트빌2
경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:06
단지 분석 요약
늘봄스위트빌2는 경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,116만 1,010원으로, 12개월 평균(1,093만 3,308원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 92.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,093만 3,308원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,116만 1,010원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,151만 5,328원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,142만 6,749원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,080만 6,693원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,009만 2,062원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,124만 9,590원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,116만 1,010원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 19㎡ | 4층 | 6,300만원 | 1,116만 1,010원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 19㎡ | 3층 | 6,400만원 | 1,133만 8,169원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 19㎡ | 5층 | 6,300만원 | 1,116만 1,010원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 19㎡ | 3층 | 5,450만원 | 965만 5,160원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 21㎡ | 7층 | 6,800만원 | 1,052만 8,964원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 19㎡ | 4층 | 6,350만원 | 1,124만 9,590원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 19㎡ | 6층 | 5,850만원 | 1,036만 3,795원 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 19㎡ | 3층 | 6,450만원 | 1,142만 6,749원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 19㎡ | 4층 | 6,500만원 | 1,151만 5,328원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.1%
평균 전세 보증금 5,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 5,800만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 7,000만원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 5,750만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억원 | 9건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 5,633만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 7월 | - | 3건 |
| 2026년 8월 | 5,800만원 | 5건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 19㎡ | 4층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 28㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 21㎡ | 7층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 19㎡ | 3층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 19㎡ | 7층 | 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 19㎡ | 6층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 19㎡ | 5층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 19㎡ | 6층 | 300만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 19㎡ | 5층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 19㎡ | 4층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 19㎡ | 5층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 19㎡ | 5층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 19㎡ | 4층 | 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 19㎡ | 3층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 19㎡ | 7층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 19㎡ | 5층 | 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 19㎡ | 6층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 19㎡ | 7층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 19㎡ | 4층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 19㎡ | 4층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 19㎡ | 3층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 19㎡ | 3층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 19㎡ | 5층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 19㎡ | 4층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 21㎡ | 7층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 21㎡ | 5층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 19㎡ | 7층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 56㎡ | 8층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 19㎡ | 3층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
늘봄스위트빌2 평당가는 얼마인가요?
늘봄스위트빌2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,116만 1,010원입니다. (최근 12개월 평균 1,093만 3,308원)
늘봄스위트빌2 전세가율은 어떻게 되나요?
늘봄스위트빌2의 전세가율은 약 92.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,800만원)을 평균 매매가(6,300만원)로 나눈 값입니다.
늘봄스위트빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 19㎡(4층)가 6,300만원에 거래되었습니다.
늘봄스위트빌2는 언제 준공되었나요?
늘봄스위트빌2는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.