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힐스테이트 에코안산 중앙역
경기도 안산시 단원구 고잔동 537-7 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:06
단지 분석 요약
힐스테이트 에코안산 중앙역은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,420만 7,651원으로, 12개월 평균(2,533만 9,118원) 대비 4.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,533만 9,118원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,420만 7,651원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,756만 5,759원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,735만 2,051원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,389만 6,017원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,591만 1,813원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,762만 7,286원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,553만 7,221원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 1,888만 9,370원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 23㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 1,888만 9,370원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 23층 | 3억 6,200만원 | 2,792만 9,409원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 21㎡ | 9층 | 1억 3,950만원 | 2,244만 4,771원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 33㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 2,389만 6,017원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 33㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | 2,787만 8,687원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 28㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 2,762만 7,286원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 30㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 2,591만 1,813원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 33㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 2,389만 6,017원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 21㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 2,735만 2,051원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 30㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 2,756만 5,759원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.9%
평균 전세 보증금 1억 5,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 4,255만원 | 24건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,858만 3,333원 | 32건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,628만 5,714원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,833만 3,333원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,266만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,500만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,766만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,500만원 | 10건 |
| 2026년 8월 | 2억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 9월 | 1억 3,000만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 21㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-19 | 23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 21㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 21㎡ | 21층 | 2,700만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 30㎡ | 15층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 21㎡ | 16층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 23㎡ | 10층 | 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 21㎡ | 9층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 33㎡ | 18층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-02 | 21㎡ | 21층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 21㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 21㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 21㎡ | 17층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 21㎡ | 19층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 28㎡ | 7층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 28㎡ | 7층 | 2,800만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 33㎡ | 14층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 23㎡ | 9층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 21㎡ | 20층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 21㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 23㎡ | 11층 | 2,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 36㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 21㎡ | 20층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 21㎡ | 22층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 21㎡ | 8층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 21㎡ | 14층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 21㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 21㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 42㎡ | 14층 | 2,500만원 | 114만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 21㎡ | 22층 | 1억 3,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 에코안산 중앙역 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 에코안산 중앙역의 최근 3개월 평균 평당가는 2,420만 7,651원입니다. (최근 12개월 평균 2,533만 9,118원)
힐스테이트 에코안산 중앙역 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 에코안산 중앙역의 전세가율은 약 68.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,875만원)을 평균 매매가(2억 3,030만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 에코안산 중앙역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-14에 전용면적 23㎡(4층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 에코안산 중앙역은 언제 준공되었나요?
힐스테이트 에코안산 중앙역은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.