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중앙하이츠빌
경기도 안산시 단원구 고잔동 539-10 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:06
단지 분석 요약
중앙하이츠빌은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 822만 8,037원으로, 12개월 평균(827만 2,533원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 126%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
827만 2,533원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
822만 8,037원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 897만 9,045원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 860만 2,095원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 873만 908원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 812만 909원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 885만 510원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 750만 8,252원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 822만 8,037원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 28㎡ | 10층 | 7,200만원 | 861만 1,307원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 42㎡ | 5층 | 1억원 | 784만 4,767원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 28㎡ | 15층 | 7,000만원 | 837만 2,104원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 42㎡ | 8층 | 8,500만원 | 664만 4,401원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 28㎡ | 20층 | 7,400만원 | 885만 510원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 47㎡ | 14층 | 1억 700만원 | 758만 776원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 42㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 941만 3,721원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 47㎡ | 9층 | 1억 400만원 | 736만 8,231원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 28㎡ | 9층 | 7,300만원 | 873만 908원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 38㎡ | 14층 | 1억원 | 860만 2,095원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 44㎡ | 24층 | 1억 2,000만원 | 897만 9,045원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
126%
평균 전세 보증금 1억 833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 9,400만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 5,000만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | - | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 7,250만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 6,400만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 500만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 1억원 | 8건 |
| 2026년 9월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 51㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 56㎡ | 25층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-27 | 28㎡ | 20층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 43㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 42㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 28㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 51㎡ | 22층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 44㎡ | 13층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 28㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 42㎡ | 7층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 56㎡ | 26층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 44㎡ | 24층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 47㎡ | 5층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 42㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 38㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 28㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 28㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 28㎡ | 13층 | 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 44㎡ | 20층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 28㎡ | 21층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 51㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 28㎡ | 24층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 28㎡ | 20층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 44㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 28㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 28㎡ | 21층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 28㎡ | 16층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 28㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 44㎡ | 17층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 51㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠빌 평당가는 얼마인가요?
중앙하이츠빌의 최근 3개월 평균 평당가는 822만 8,037원입니다. (최근 12개월 평균 827만 2,533원)
중앙하이츠빌 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌의 전세가율은 약 126%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 833만 3,333원)을 평균 매매가(8,600만원)로 나눈 값입니다.
중앙하이츠빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-29에 전용면적 28㎡(10층)가 7,200만원에 거래되었습니다.
중앙하이츠빌은 언제 준공되었나요?
중앙하이츠빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.