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센트럴파크 그랑베르
경기도 안산시 단원구 고잔동 526-3 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:06
단지 분석 요약
센트럴파크 그랑베르는 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,224만 2,436원으로, 12개월 평균(1,303만 5,342원) 대비 6.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 110.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,303만 5,342원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,224만 2,436원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,302만 5,382원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,323만 8,913원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,264만 1,026원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,238만 4,789원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,465만 627원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,370만 4,817원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,224만 2,436원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,217만 1,259원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1,266만 9,497원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 1,210만 82원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 23㎡ | 9층 | 8,500만원 | 1,210만 82원 | 중개거래 |
| 2026-09-10 | 23㎡ | 25층 | 8,500만원 | 1,210만 82원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 23㎡ | 11층 | 8,900만원 | 1,266만 9,497원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 23㎡ | 16층 | 8,800만원 | 1,252만 7,143원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 23㎡ | 12층 | 8,300만원 | 1,181만 5,374원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 23㎡ | 10층 | 8,600만원 | 1,224만 2,436원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 23㎡ | 15층 | 8,700만원 | 1,238만 4,789원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 41㎡ | 9층 | 1억 8,800만원 | 1,520만 6,040원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 23㎡ | 14층 | 9,500만원 | 1,352만 3,621원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 23㎡ | 12층 | 9,000만원 | 1,281만 1,851원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 41㎡ | 19층 | 1억 9,500만원 | 1,577만 2,222원 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 41㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 1,536만 7,806원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 23㎡ | 7층 | 8,500만원 | 1,210만 82원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 23㎡ | 20층 | 8,900만원 | 1,266만 9,497원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 23㎡ | 16층 | 8,900만원 | 1,266만 9,497원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 23㎡ | 15층 | 8,840만원 | 1,258만 4,085원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 23㎡ | 9층 | 8,900만원 | 1,266만 9,497원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 23㎡ | 24층 | 9,300만원 | 1,323만 8,913원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 23㎡ | 23층 | 9,300만원 | 1,323만 8,913원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 23㎡ | 17층 | 9,300만원 | 1,323만 8,913원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 23㎡ | 23층 | 9,000만원 | 1,281만 1,851원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
110.2%
평균 전세 보증금 9,475만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 9,166만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,800만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 8,500만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,250만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1억 500만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 9,500만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 9,433만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 5월 | - | 9건 |
| 2026년 6월 | 9,500만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 9,500만원 | 9건 |
| 2026년 8월 | 9,450만원 | 9건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 41㎡ | 22층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 23㎡ | 5층 | 7,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 23㎡ | 14층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 23㎡ | 17층 | 7,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 23㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 23㎡ | 13층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 41㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 23㎡ | 17층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 23㎡ | 23층 | 300만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 23㎡ | 19층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 23㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 41㎡ | 8층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 41㎡ | 14층 | 1,500만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 23㎡ | 6층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 23㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 23㎡ | 17층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 23㎡ | 24층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 23㎡ | 19층 | 200만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 23㎡ | 25층 | 200만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 23㎡ | 17층 | 200만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 23㎡ | 20층 | 200만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 23㎡ | 8층 | 200만원 | 62만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
센트럴파크 그랑베르 평당가는 얼마인가요?
센트럴파크 그랑베르의 최근 3개월 평균 평당가는 1,224만 2,436원입니다. (최근 12개월 평균 1,303만 5,342원)
센트럴파크 그랑베르 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴파크 그랑베르의 전세가율은 약 110.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,475만원)을 평균 매매가(8,600만원)로 나눈 값입니다.
센트럴파크 그랑베르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-22에 전용면적 23㎡(9층)가 8,500만원에 거래되었습니다.
센트럴파크 그랑베르는 언제 준공되었나요?
센트럴파크 그랑베르는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.