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블루빌타운
경기도 안산시 단원구 고잔동 528 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:06
단지 분석 요약
블루빌타운은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 764만 36원으로, 12개월 평균(743만 3,818원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 107.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
743만 3,818원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
764만 36원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 713만 6,298원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 708만 3,825원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 787만 5,114원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 764만 36원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 28㎡ | 6층 | 6,500만원 | 764만 36원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 28㎡ | 7층 | 6,700만원 | 787만 5,114원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 32㎡ | 3층 | 6,750만원 | 708만 3,825원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 32㎡ | 6층 | 6,800만원 | 713만 6,298원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
107.7%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5,900만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6,800만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5,900만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | 6,050만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 32㎡ | 3층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 30㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 66㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 28㎡ | 4층 | 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 28㎡ | 7층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 32㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 30㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 32㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 32㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 28㎡ | 6층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 32㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 32㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 28㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 32㎡ | 9층 | 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 28㎡ | 3층 | 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 32㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 32㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 30㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 32㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 30㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 28㎡ | 4층 | 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 28㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 38㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 32㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 32㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 32㎡ | 3층 | 6,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
블루빌타운 평당가는 얼마인가요?
블루빌타운의 최근 3개월 평균 평당가는 764만 36원입니다. (최근 12개월 평균 743만 3,818원)
블루빌타운 전세가율은 어떻게 되나요?
블루빌타운의 전세가율은 약 107.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(6,500만원)로 나눈 값입니다.
블루빌타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 28㎡(6층)가 6,500만원에 거래되었습니다.
블루빌타운은 언제 준공되었나요?
블루빌타운은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.