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브레스 빌
경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 16. PM 5:46:28
단지 분석 요약
브레스 빌은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 755만 2,009원으로, 12개월 평균(703만 6,643원) 대비 7.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 143%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
703만 6,643원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
755만 2,009원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 783만 6,990원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 633만 4,839원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 712만 4,537원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 755만 2,009원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 23㎡ | 6층 | 5,300만원 | 755만 2,009원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 23㎡ | 7층 | 5,000만원 | 712만 4,537원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 47㎡ | 4층 | 9,300만원 | 651만 4,897원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 45㎡ | 3층 | 8,300만원 | 615만 4,781원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 23㎡ | 5층 | 5,500만원 | 783만 6,990원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
143%
평균 전세 보증금 7,580만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,700만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 9,900만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4,900만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 450만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 23㎡ | 5층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 23㎡ | 5층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 47㎡ | 4층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 47㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 23㎡ | 6층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 45㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 47㎡ | 5층 | 700만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 47㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 23㎡ | 6층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 47㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 26㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 23㎡ | 4층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 23㎡ | 5층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 23㎡ | 5층 | 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 47㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 47㎡ | 7층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 47㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 23㎡ | 4층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 47㎡ | 3층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 23㎡ | 4층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 47㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 26㎡ | 4층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 23㎡ | 7층 | 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 26㎡ | 5층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 47㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 47㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
브레스 빌 평당가는 얼마인가요?
브레스 빌의 최근 3개월 평균 평당가는 755만 2,009원입니다. (최근 12개월 평균 703만 6,643원)
브레스 빌 전세가율은 어떻게 되나요?
브레스 빌의 전세가율은 약 143%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,580만원)을 평균 매매가(5,300만원)로 나눈 값입니다.
브레스 빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 23㎡(6층)가 5,300만원에 거래되었습니다.
브레스 빌은 언제 준공되었나요?
브레스 빌은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.