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고잔리슈빌S
경기도 안산시 단원구 고잔동 528-4 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 7. PM 5:47:35
단지 분석 요약
고잔리슈빌S는 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,264만 2,086원으로, 12개월 평균(1,237만 1,322원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 118.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,237만 1,322원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,264만 2,086원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,417만 9,367원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,216만 8,840원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,153만 4,398원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,264만 2,086원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 22㎡ | 14층 | 8,400만원 | 1,264만 2,086원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 23㎡ | 5층 | 9,000만원 | 1,308만 8,647원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 25㎡ | 13층 | 7,500만원 | 998만 150원 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 25㎡ | 13층 | 9,000만원 | 1,197만 6,180원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 23㎡ | 7층 | 8,500만원 | 1,236만 1,500원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 23㎡ | 11층 | 9,750만원 | 1,417만 9,367원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
118.8%
평균 전세 보증금 9,975만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 1,000만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 1억 933만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 9,125만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 9건 |
| 2025년 12월 | 9,250만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,270만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,200만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 9,975만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 22㎡ | 15층 | 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 23㎡ | 13층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 23㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 25㎡ | 12층 | 2,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 22㎡ | 5층 | 2,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 22㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 25㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 22㎡ | 15층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 25㎡ | 7층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 22㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 23㎡ | 15층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 25㎡ | 11층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 22㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 25㎡ | 12층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 25㎡ | 13층 | 1억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 25㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 25㎡ | 15층 | 1억 1,270만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 23㎡ | 11층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 22㎡ | 7층 | 1,500만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 25㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
고잔리슈빌S 평당가는 얼마인가요?
고잔리슈빌S의 최근 3개월 평균 평당가는 1,264만 2,086원입니다. (최근 12개월 평균 1,237만 1,322원)
고잔리슈빌S 전세가율은 어떻게 되나요?
고잔리슈빌S의 전세가율은 약 118.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,975만원)을 평균 매매가(8,400만원)로 나눈 값입니다.
고잔리슈빌S 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 22㎡(14층)가 8,400만원에 거래되었습니다.
고잔리슈빌S는 언제 준공되었나요?
고잔리슈빌S는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.