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송림마을5단지(E-그리운)
대전광역시 유성구 하기동 545 · 노은로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
송림마을5단지(E-그리운)는 대전광역시 유성구 하기동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,511만 4,710원으로, 12개월 평균(1,557만 3,661원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,557만 3,661원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,511만 4,710원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,594만 8,384원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,728만 6,859원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,435만 3,546원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,521만 5,975원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,654만 2,104원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,291만 4,301원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,670만 4,520원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,602만 5,730원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,417만 8,503원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,567만 1,229원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,521만 6,140원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 60㎡ | 14층 | 3억 500만원 | 1,681만 7,805원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 4,474원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,200만원 | 1,830만 6,595원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,800만원 | 1,275만 8,707원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 8,384원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 5,489원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,900만원 | 1,513만 1,516원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 5층 | 3억 500만원 | 1,681만 7,805원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,764만 4,910원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 4,474원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,400만원 | 1,493만 7,023원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | 1,847만 2,016원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,200만원 | 1,291만 4,301원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 14층 | 3억원 | 1,654만 2,104원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,900만원 | 1,474만 2,531원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | 1,380만 8,967원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,700만원 | 1,637만 6,683원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,700만원 | 1,466만 4,734원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 2층 | 2억 9,900만원 | 1,648만 6,963원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 6,937원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,300만원 | 1,412만 155원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | 1,957만 4,823원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 4,324원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 1,429원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 8,384원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.6%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 3층 | 1억 1,845만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 1층 | 2,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송림마을5단지(E-그리운) 평당가는 얼마인가요?
송림마을5단지(E-그리운)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,511만 4,710원입니다. (최근 12개월 평균 1,557만 3,661원)
송림마을5단지(E-그리운) 전세가율은 어떻게 되나요?
송림마을5단지(E-그리운)의 전세가율은 약 85.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(3억 5,057만 1,429원)로 나눈 값입니다.
송림마을5단지(E-그리운) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 60㎡(14층)가 3억 500만원에 거래되었습니다.
송림마을5단지(E-그리운)는 언제 준공되었나요?
송림마을5단지(E-그리운)는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.