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송림마을3단지(우미이노스빌2차)
대전광역시 유성구 하기동 513 · 노은로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
송림마을3단지(우미이노스빌2차)는 대전광역시 유성구 하기동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,518만 2,607원으로, 12개월 평균(1,508만 2,731원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,508만 2,731원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
1,518만 2,607원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,411만 9,280원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,541만 4,359원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,546만 3,046원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,538만 5,146원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,514만 1,711원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,635만 8,890원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,619만 6,405원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,502만 7,397원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,395만 7,417원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,628만 990원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,504만 7,581원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,448만 9,302원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,200만원 | 1,448만 9,302원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | 1,713만 7,885원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 79㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 1,215만 7,798원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 79㎡ | 5층 | 3억 7,800만원 | 1,584만 7,061원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,800만원 | 1,628만 990원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 1,403원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 8,665원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 1,403원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 79㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,467만 3,205원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 2,408원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 79㎡ | 18층 | 3억 7,500만원 | 1,572만 1,291원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 16층 | 3억 6,800만원 | 1,433만 3,504원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 79㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 1,509만 2,439원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 8,890원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 1,713만 7,885원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 8,890원 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 1,421만 6,654원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | 1,557만 9,895원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 1,538만 5,146원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,500만원 | 1,538만 5,146원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 16층 | 4억 500만원 | 1,577만 4,644원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,500만원 | 1,499만 5,649원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,700만원 | 1,546만 3,046원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 8,890원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,500만원 | 1,460만 6,152원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,800만원 | 1,433만 3,504원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 8,890원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 1,480만 900원 | 직거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 7,660원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.3%
평균 전세 보증금 3억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,300만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,325만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 79㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 1층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 6층 | 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 6층 | 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 79㎡ | 18층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 79㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송림마을3단지(우미이노스빌2차) 평당가는 얼마인가요?
송림마을3단지(우미이노스빌2차)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,518만 2,607원입니다. (최근 12개월 평균 1,508만 2,731원)
송림마을3단지(우미이노스빌2차) 전세가율은 어떻게 되나요?
송림마을3단지(우미이노스빌2차)의 전세가율은 약 80.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 500만원)을 평균 매매가(3억 7,960만원)로 나눈 값입니다.
송림마을3단지(우미이노스빌2차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-05에 전용면적 85㎡(10층)가 3억 7,200만원에 거래되었습니다.
송림마을3단지(우미이노스빌2차)는 언제 준공되었나요?
송림마을3단지(우미이노스빌2차)는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.