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송림마을1단지(호반리젠시빌)
대전광역시 유성구 하기동 512 · 송림로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
송림마을1단지(호반리젠시빌)는 대전광역시 유성구 하기동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,620만 2,637원으로, 12개월 평균(1,624만 7,051원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,624만 7,051원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,620만 2,637원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,733만 3,541원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,841만 9,840원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,556만 8,871원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,594만 5,229원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,730만 8,997원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,595만 93원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,573만 8,667원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,555만 9,232원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,614만 2,098원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,675만 3,684원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 70㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,653만 625원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 7,135원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 1,555만 8,649원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 70㎡ | 15층 | 3억 6,500만원 | 1,723만 9,081원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 70㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 1,700만 2,929원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,700만원 | 1,699만 7,824원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,800만원 | 1,470만 2,923원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 5,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 70㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | 1,676만 6,777원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,683원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,683원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 18층 | 3억 8,900만원 | 1,513만 786원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 9,649원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,900만원 | 1,629만 7,685원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 14층 | 4억 500만원 | 1,576만 3,481원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 7,615원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 70㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 1,653만 625원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 1,555만 8,649원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 8,997원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 9,649원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 70㎡ | 5층 | 3억 6,200만원 | 1,709만 7,390원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 1,555만 8,649원 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 1,556만 8,871원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 70㎡ | 16층 | 3억 9,000만원 | 1,841만 9,840원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 70㎡ | 9층 | 3억 6,700만원 | 1,733만 3,541원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.2%
평균 전세 보증금 3억 187만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,750만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,875만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 70㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 70㎡ | 7층 | 4,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 70㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 70㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 70㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 70㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 70㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 70㎡ | 10층 | 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 70㎡ | 18층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 70㎡ | 10층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송림마을1단지(호반리젠시빌) 평당가는 얼마인가요?
송림마을1단지(호반리젠시빌)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,620만 2,637원입니다. (최근 12개월 평균 1,624만 7,051원)
송림마을1단지(호반리젠시빌) 전세가율은 어떻게 되나요?
송림마을1단지(호반리젠시빌)의 전세가율은 약 77.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 187만 5,000원)을 평균 매매가(3억 9,100만원)로 나눈 값입니다.
송림마을1단지(호반리젠시빌) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 70㎡(3층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
송림마을1단지(호반리젠시빌)는 언제 준공되었나요?
송림마을1단지(호반리젠시빌)는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.