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열매마을1단지(삼부)
대전광역시 유성구 지족동 853 · 노은서로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:21:18
단지 분석 요약
열매마을1단지(삼부)는 대전광역시 유성구 지족동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,502만 2,091원으로, 12개월 평균(1,537만 7,389원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,537만 7,389원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
1,502만 2,091원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,565만 9,572원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,595만 6,253원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,481만 6,355원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,617만 5,849원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,554만 8,658원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,542만 818원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,533만 7,413원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,528만 4,827원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,483만 2,573원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,513만 2,988원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,491만 1,194원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 8,555원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 74㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 1,550만 6,781원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,480만 8,246원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 17층 | 3억 8,500만원 | 1,500만 3,091원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 7,009원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 1,402만 8,864원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 74㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,483만 2,573원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 74㎡ | 8층 | 3억 4,750만원 | 1,561만 9,149원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | 1,422만 3,710원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 1,500만 3,091원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 74㎡ | 18층 | 3억 6,250만원 | 1,629만 3,357원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,500만원 | 1,539만 2,782원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 74㎡ | 21층 | 3억 4,000만원 | 1,528만 2,045원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 74㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,528만 2,045원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 7,009원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 1,461만 3,400원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,800만원 | 1,473만 308원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 7,009원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 74㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,618만 989원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 74㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | 1,595만 6,253원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,200만원 | 1,683만 4,637원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 74㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,573만 1,517원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 8,555원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 74㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,483만 2,573원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 1,519만 7,936원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 74㎡ | 15층 | 3억 5,500만원 | 1,595만 6,253원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 1,558만 7,627원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 74㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,573만 1,517원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.6%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,612만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,300만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 74㎡ | 17층 | 2억 3,100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 74㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 74㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 74㎡ | 3층 | 2억원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 74㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 74㎡ | 10층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 74㎡ | 22층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 74㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
열매마을1단지(삼부) 평당가는 얼마인가요?
열매마을1단지(삼부)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,502만 2,091원입니다. (최근 12개월 평균 1,537만 7,389원)
열매마을1단지(삼부) 전세가율은 어떻게 되나요?
열매마을1단지(삼부)의 전세가율은 약 79.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(3억 7,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
열매마을1단지(삼부) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 7,000만원에 거래되었습니다.
열매마을1단지(삼부)는 언제 준공되었나요?
열매마을1단지(삼부)는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.