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네이처뷰3단지
대전광역시 유성구 지족동 1050 · 지족로148번길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
네이처뷰3단지는 대전광역시 유성구 지족동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,489만 8,865원으로, 12개월 평균(1,522만 3,279원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,522만 3,279원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,489만 8,865원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,531만 6,865원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,497만 7,947원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,433만 6,963원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,513만 3,461원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,588만 4,667원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,589만 4,795원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,647만 6,575원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,440만 9,901원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,631만 1,258원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,446만 4,402원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 52㎡ | 4층 | 2억 2,700만원 | 1,446만 4,402원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 16층 | 2억 9,600만원 | 1,631만 1,258원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 1,384만 5,640원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 52㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 1,497만 4,161원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 17층 | 2억 9,900만원 | 1,647만 6,575원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,700만원 | 1,589만 4,795원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 52㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 1,529만 2,760원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,900만원 | 1,647만 6,575원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 52㎡ | 5층 | 2억 3,750만원 | 1,513만 3,461원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 52㎡ | 15층 | 2억 4,500만원 | 1,561만 1,359원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 52㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,465만 5,562원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 52㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | 1,433만 6,963원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 17층 | 3억 300만원 | 1,669만 6,997원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 52㎡ | 2층 | 2억 2,800만원 | 1,452만 8,122원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 52㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 1,433만 6,963원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 52㎡ | 3층 | 2억 2,520만원 | 1,434만 9,707원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 5층 | 2억 7,700만원 | 1,534만 969원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 52㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 1,529만 2,760원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.5%
평균 전세 보증금 2억 3,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,425만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,400만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 52㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 52㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 52㎡ | 9층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 52㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 52㎡ | 15층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 52㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 52㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 52㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 52㎡ | 5층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 52㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 52㎡ | 16층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 52㎡ | 4층 | 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 52㎡ | 4층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 52㎡ | 12층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
네이처뷰3단지 평당가는 얼마인가요?
네이처뷰3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,489만 8,865원입니다. (최근 12개월 평균 1,522만 3,279원)
네이처뷰3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
네이처뷰3단지의 전세가율은 약 92.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,300만원)을 평균 매매가(2억 5,200만원)로 나눈 값입니다.
네이처뷰3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 52㎡(4층)가 2억 2,700만원에 거래되었습니다.
네이처뷰3단지는 언제 준공되었나요?
네이처뷰3단지는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.