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드림월드
대전광역시 유성구 장대동 344 · 문화원로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
드림월드는 대전광역시 유성구 장대동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,431만 8,793원으로, 12개월 평균(1,453만 9,955원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 64%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,453만 9,955원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,431만 8,793원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,447만 3,870원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,613만 5,974원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,338만 7,027원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,417만 3,388원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,375만 2,166원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,402만 3,650원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,419만 598원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,669만 7,618원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,523만 4,626원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,340만 2,961원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 131㎡ | 6층 | 5억원 | 1,261만 5,324원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 99㎡ | 13층 | 4억 2,500만원 | 1,419만 598원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,400만원 | 1,459만 909원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 9층 | 4억 700만원 | 1,587만 8,342원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,800만원 | 1,708만 7,749원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,800만원 | 1,630만 7,486원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 99㎡ | 7층 | 4억 2,500만원 | 1,419만 598원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 99㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 1,402만 3,650원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 131㎡ | 9층 | 5억 1,800만원 | 1,306만 9,475원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 1,443만 4,856원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,300만원 | 1,455만 1,896원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 131㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 1,236만 3,017원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | 1,560만 5,250원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 99㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 1,235만 4,168원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 131㎡ | 1층 | 4억 7,300만원 | 1,193만 4,096원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 1,404만 4,725원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 1,521만 5,119원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | 1,619만 447원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 1,619만 447원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 99㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 1,602만 7,029원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,100만원 | 1,447만 3,870원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64%
평균 전세 보증금 2억 7,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,300만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 131㎡ | 13층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 99㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 99㎡ | 2층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 99㎡ | 2층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 99㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 99㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 99㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
드림월드 평당가는 얼마인가요?
드림월드의 최근 3개월 평균 평당가는 1,431만 8,793원입니다. (최근 12개월 평균 1,453만 9,955원)
드림월드 전세가율은 어떻게 되나요?
드림월드의 전세가율은 약 64%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,300만원)을 평균 매매가(4억 2,650만원)로 나눈 값입니다.
드림월드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 131㎡(6층)가 5억원에 거래되었습니다.
드림월드는 언제 준공되었나요?
드림월드는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.