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우림필유12단지
대전광역시 유성구 용산동 666 · 배울1로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:21:18
단지 분석 요약
우림필유12단지는 대전광역시 유성구 용산동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,923만 1,258원으로, 12개월 평균(1,926만 7,034원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 91.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,926만 7,034원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,923만 1,258원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,029만 2,069원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,923만 8,484원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,915만 6,672원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,864만 8,411원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,815만 2,376원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,960만 3,843원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,874만 3,155원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,971만 9,361원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 4층 | 5억 500만원 | 1,971만 9,361원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 1,874만 3,155원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 1,932만 8,879원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 2,050만 326원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 140㎡ | 5층 | 7억원 | 1,652만 3,909원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,500만원 | 2,206만 2,256원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 140㎡ | 3층 | 7억 500만원 | 1,664만 1,937원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 102㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 2,011만 1,003원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 140㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 1,770만 4,188원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 140㎡ | 12층 | 7억 9,000만원 | 1,864만 8,411원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 140㎡ | 11층 | 7억 2,000만원 | 1,699만 6,020원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 102㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 2,010만 7,274원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 102㎡ | 12층 | 6억 2,800만원 | 2,036만 6,723원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 140㎡ | 10층 | 7억 4,500만원 | 1,758만 6,160원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,500만원 | 2,089만 809원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 2,108만 6,050원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,700만원 | 1,940만 6,976원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,200만원 | 2,038만 3,182원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.4%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 102㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 102㎡ | 4층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 102㎡ | 7층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 102㎡ | 5층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 102㎡ | 11층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 140㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우림필유12단지 평당가는 얼마인가요?
우림필유12단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,923만 1,258원입니다. (최근 12개월 평균 1,926만 7,034원)
우림필유12단지 전세가율은 어떻게 되나요?
우림필유12단지의 전세가율은 약 91.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(4억 9,250만원)로 나눈 값입니다.
우림필유12단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(4층)가 5억 500만원에 거래되었습니다.
우림필유12단지는 언제 준공되었나요?
우림필유12단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.