대전광역시 유성구 > 송강동
청솔뉴서울
대전광역시 유성구 송강동 8-2 · 송강로42번길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:21:18
단지 분석 요약
청솔뉴서울은 대전광역시 유성구 송강동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 798만 4,477원으로, 12개월 평균(810만 471원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 86.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
810만 471원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
798만 4,477원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 857만 2,154원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 835만 3,785원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 833만 5,200원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 820만 1,823원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 669만 462원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 800만 677원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 806만 5,974원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 786만 1,292원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 810만 7,662원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 59㎡ | 3층 | 1억 2,950만원 | 722만 123원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 4층 | 2억 900만원 | 818만 2,249원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 59㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | 892만 616원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 59㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 724만 8,000원 | 직거래 |
| 2026-04-19 | 59㎡ | 12층 | 1억 5,400만원 | 858만 6,093원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 13층 | 1억 3,900만원 | 774만 9,785원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 808만 4,308원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 1층 | 1억 2,400만원 | 691만 3,477원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 920만 136원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 59㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 836만 3,077원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 5층 | 1억 3,900만원 | 774만 9,785원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 59㎡ | 5층 | 1억 4,150만원 | 788만 9,169원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 669만 462원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 7층 | 2억 950만원 | 820만 1,823원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 59㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 752만 6,769원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 59㎡ | 7층 | 1억 5,850만원 | 883만 6,985원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 59㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | 864만 1,846원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 59㎡ | 11층 | 1억 5,350만원 | 855만 8,216원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 59㎡ | 7층 | 1억 4,400만원 | 802만 8,554원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 59㎡ | 2층 | 1억 5,200만원 | 847만 4,585원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 59㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 836만 3,077원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 59㎡ | 10층 | 1억 5,750만원 | 878만 1,231원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.8%
평균 전세 보증금 1억 3,326만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,600만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,166만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,450만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,233만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,600만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,125만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,200만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,215만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,200만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 59㎡ | 11층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 59㎡ | 13층 | 1억 3,230만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 9층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 59㎡ | 13층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 4층 | 1억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 59㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 59㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 59㎡ | 11층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 2층 | 1억 3,250만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 59㎡ | 8층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 59㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 59㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 59㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-02 | 59㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 59㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 9층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 59㎡ | 12층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 59㎡ | 11층 | 1억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
청솔뉴서울 평당가는 얼마인가요?
청솔뉴서울의 최근 3개월 평균 평당가는 798만 4,477원입니다. (최근 12개월 평균 810만 471원)
청솔뉴서울 전세가율은 어떻게 되나요?
청솔뉴서울의 전세가율은 약 86.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,326만원)을 평균 매매가(1억 5,358만 3,333원)로 나눈 값입니다.
청솔뉴서울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 59㎡(3층)가 1억 2,950만원에 거래되었습니다.
청솔뉴서울은 언제 준공되었나요?
청솔뉴서울은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.