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유성자이
대전광역시 유성구 봉명동 469-46 · 계룡로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
유성자이는 대전광역시 유성구 봉명동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,502만 4,827원으로, 12개월 평균(1,511만 9,307원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 92.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,511만 9,307원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,502만 4,827원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,605만 9,514원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,473만 4,766원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,408만 2,337원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,491만 400원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,571만 1,445원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,643만 5,615원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,475만 5,637원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,554만 5,283원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,452만 6,193원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,550만 9,499원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,454만 155원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 102㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,454만 155원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 102㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | 1,550만 9,499원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 123㎡ | 17층 | 5억 4,000만원 | 1,452만 6,193원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 123㎡ | 32층 | 5억 5,000만원 | 1,479만 5,197원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 123㎡ | 6층 | 5억 500만원 | 1,358만 4,681원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 102㎡ | 20층 | 5억 6,500만원 | 1,825만 5,972원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 123㎡ | 21층 | 5억 2,800만원 | 1,420만 3,389원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 123㎡ | 6층 | 5억 500만원 | 1,358만 4,681원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 102㎡ | 29층 | 5억 1,000만원 | 1,647만 8,842원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 101㎡ | 31층 | 5억 200만원 | 1,643만 5,615원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 102㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 1,486만 3,269원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 102㎡ | 30층 | 5억원 | 1,615만 5,728원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 102㎡ | 34층 | 5억 500만원 | 1,631만 7,285원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 102㎡ | 32층 | 4억 8,000만원 | 1,550만 9,499원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 123㎡ | 24층 | 5억 2,000만원 | 1,398만 8,186원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 102㎡ | 33층 | 4억 9,000만원 | 1,583만 2,613원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 123㎡ | 25층 | 5억 4,700만원 | 1,471만 4,496원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 123㎡ | 19층 | 5억원 | 1,345만 179원 | 직거래 |
| 2025-09-30 | 102㎡ | 13층 | 4억 7,500만원 | 1,534만 7,941원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 123㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | 1,371만 9,183원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 102㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 1,486만 3,269원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 102㎡ | 26층 | 4억 6,450만원 | 1,500만 8,671원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 123㎡ | 17층 | 5억 9,700만원 | 1,605만 9,514원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.5%
평균 전세 보증금 4억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 5,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 102㎡ | 8층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 102㎡ | 28층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 169㎡ | 37층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 123㎡ | 30층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 123㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 102㎡ | 25층 | 1억 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 123㎡ | 28층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 123㎡ | 26층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 123㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 123㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 123㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 123㎡ | 15층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 102㎡ | 16층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 102㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 123㎡ | 30층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 102㎡ | 34층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 123㎡ | 15층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 123㎡ | 22층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 123㎡ | 29층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 102㎡ | 13층 | 1억원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 123㎡ | 10층 | 8,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 102㎡ | 23층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 123㎡ | 21층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 102㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 102㎡ | 26층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 102㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 123㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 102㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 123㎡ | 30층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 123㎡ | 28층 | 6,000만원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
유성자이 평당가는 얼마인가요?
유성자이의 최근 3개월 평균 평당가는 1,502만 4,827원입니다. (최근 12개월 평균 1,511만 9,307원)
유성자이 전세가율은 어떻게 되나요?
유성자이의 전세가율은 약 92.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
유성자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 102㎡(17층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
유성자이는 언제 준공되었나요?
유성자이는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.