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자연
대전광역시 유성구 궁동 393-3 · 궁동로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:21:18
단지 분석 요약
자연은 대전광역시 유성구 궁동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 932만 138원으로, 12개월 평균(951만 6,983원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
951만 6,983원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
932만 138원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 964만 3,802원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 810만 793원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 958만 8,774원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,002만 9,554원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 856만 2,597원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 991만 9,339원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 947만 8,479원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,200만원 | 947만 8,479원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 991만 9,339원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 856만 2,597원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | 964만 3,802원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 1,102만 1,488원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,100만원 | 942만 3,372원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,900만원 | 969만 1,302원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 991만 9,339원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 915만 5,680원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | 810만 793원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 4,876원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 16층 | 1억 6,500만원 | 909만 2,727원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.4%
평균 전세 보증금 1억 6,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 8층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 5층 | 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-06 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
자연 평당가는 얼마인가요?
자연의 최근 3개월 평균 평당가는 932만 138원입니다. (최근 12개월 평균 951만 6,983원)
자연 전세가율은 어떻게 되나요?
자연의 전세가율은 약 87.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,666만 6,667원)을 평균 매매가(1억 9,066만 6,667원)로 나눈 값입니다.
자연 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 60㎡(8층)가 1억 7,200만원에 거래되었습니다.
자연은 언제 준공되었나요?
자연은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.