대전광역시 유성구 > 구암동
우성햇살
대전광역시 유성구 구암동 609-2 · 계룡로60번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:21:18
단지 분석 요약
우성햇살은 대전광역시 유성구 구암동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 867만 5,508원으로, 12개월 평균(904만 2,562원) 대비 4.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
904만 2,562원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
867만 5,508원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 855만 8,798원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 931만 8,285원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 890만 8,930원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 984만 2,617원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 832만 5,376원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 902만 5,641원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,200만원 | 902만 5,641원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,400만원 | 832만 5,376원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,300만원 | 984만 2,617원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,900만원 | 890만 8,930원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,300만원 | 949만 4,218원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | 914만 2,352원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 855만 8,798원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.9%
평균 전세 보증금 2억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,900만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우성햇살 평당가는 얼마인가요?
우성햇살의 최근 3개월 평균 평당가는 867만 5,508원입니다. (최근 12개월 평균 904만 2,562원)
우성햇살 전세가율은 어떻게 되나요?
우성햇살의 전세가율은 약 91.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 500만원)을 평균 매매가(2억 2,300만원)로 나눈 값입니다.
우성햇살 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 85㎡(7층)가 2억 3,200만원에 거래되었습니다.
우성햇살은 언제 준공되었나요?
우성햇살은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.