대전광역시 유성구 > 교촌동
제이파크
대전광역시 유성구 교촌동 617 · 진잠로149번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:08:04
단지 분석 요약
제이파크는 대전광역시 유성구 교촌동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,205만 9,471원으로, 12개월 평균(1,173만 7,925원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,173만 7,925원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,205만 9,471원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,244만 8,486원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,167만 5,924원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,093만 1,327원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,167만 456원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,244만 8,486원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,205만 9,471원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 9,471원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 8,486원 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 1,167만 456원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,300만원 | 1,100만 9,130원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,900만원 | 1,085만 3,524원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 1,167만 5,924원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 8,486원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.4%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 122㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 122㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 122㎡ | 5층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 122㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
제이파크 평당가는 얼마인가요?
제이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,205만 9,471원입니다. (최근 12개월 평균 1,173만 7,925원)
제이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
제이파크의 전세가율은 약 77.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(3억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
제이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-31에 전용면적 85㎡(10층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
제이파크는 언제 준공되었나요?
제이파크는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.