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중앙하이츠빌
대전광역시 유성구 관평동 668 · 배울2로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
중앙하이츠빌은 대전광역시 유성구 관평동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,711만 5,844원으로, 12개월 평균(1,655만 5,318원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,655만 5,318원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
1,711만 5,844원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,673만 2,281원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,692만 6,842원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,661만 680원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1,576만 5,655원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,534만 3,984원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,604만 6,906원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,749만 1,070원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,649만 8,807원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,780만 2,368원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,691만 7,114원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1,653만 7,719원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 7,719원 | 직거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,800만원 | 1,665만 4,456원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 19층 | 4억 2,200만원 | 1,642만 982원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 3,333원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 3층 | 4억 1,400만원 | 1,610만 9,684원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 8,772원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 5,965원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 7,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,300만원 | 1,645만 9,895원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,300만원 | 1,879만 4,631원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 1,403원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 5,965원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 2,281원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 130㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 1,496만 8,543원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,150만원 | 1,834만 7,140원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 2,281원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 131㎡ | 12층 | 5억 2,500만원 | 1,325만 9,722원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 6,842원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 2층 | 4억 800만원 | 1,587만 6,210원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 131㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | 1,439만 6,269원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 1층 | 4억 500만원 | 1,575만 9,474원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 131㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | 1,414만 3,703원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 3층 | 4억 1,200만원 | 1,603만 1,860원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 1,403원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 7,719원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 351원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 7,719원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,200만원 | 1,642만 982원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,800만원 | 1,704만 3,579원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 3,158원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 2,281원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 9,649원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 6,842원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 2,281원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.8%
평균 전세 보증금 2억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 107만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 24층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 130㎡ | 5층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠빌 평당가는 얼마인가요?
중앙하이츠빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,711만 5,844원입니다. (최근 12개월 평균 1,655만 5,318원)
중앙하이츠빌 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌의 전세가율은 약 64.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,500만원)을 평균 매매가(4억 3,985만 7,143원)로 나눈 값입니다.
중앙하이츠빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 85㎡(15층)가 4억 2,500만원에 거래되었습니다.
중앙하이츠빌은 언제 준공되었나요?
중앙하이츠빌은 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.