대전광역시 유성구 > 관평동
금성백조예미지8단지
대전광역시 유성구 관평동 896 · 배울2로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
금성백조예미지8단지는 대전광역시 유성구 관평동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,944만 3,141원으로, 12개월 평균(2,015만 8,896원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,015만 8,896원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,944만 3,141원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,012만 1,013원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,101만 7,208원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,127만 4,385원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,004만 4,189원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,992만 8,313원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,060만 7,811원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,806만 9,423원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,150만 3,718원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,500만원 | 2,160만 1,020원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 6,416원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 129㎡ | 22층 | 6억 2,000만원 | 1,590만 7,765원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 102㎡ | 18층 | 6억 9,000만원 | 2,239만 2,740원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 129㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 1,590만 7,765원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 102㎡ | 15층 | 6억 3,500만원 | 2,060만 7,811원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 129㎡ | 17층 | 6억 6,000만원 | 1,693만 4,073원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | 1,946만 378원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,500만원 | 2,237만 9,435원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,800만원 | 2,093만 9,367원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,500만원 | 2,004만 4,189원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 102㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 2,077만 77원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 102㎡ | 20층 | 6억 8,500만원 | 2,223만 474원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 | 2,082만 2,604원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 7,208원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 102㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 2,012만 1,013원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.7%
평균 전세 보증금 4억 7,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,250만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 102㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 102㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 102㎡ | 3층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 102㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 102㎡ | 13층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 129㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 102㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 102㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 129㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 102㎡ | 18층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 129㎡ | 14층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 102㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 129㎡ | 13층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 102㎡ | 2층 | 4,000만원 | 135만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금성백조예미지8단지 평당가는 얼마인가요?
금성백조예미지8단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,944만 3,141원입니다. (최근 12개월 평균 2,015만 8,896원)
금성백조예미지8단지 전세가율은 어떻게 되나요?
금성백조예미지8단지의 전세가율은 약 77.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,166만 6,667원)을 평균 매매가(6억 700만원)로 나눈 값입니다.
금성백조예미지8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 85㎡(5층)가 5억 5,500만원에 거래되었습니다.
금성백조예미지8단지는 언제 준공되었나요?
금성백조예미지8단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.