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구성더포레스트
경기도 용인시 기흥구 청덕동 499 · 구성로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
구성더포레스트는 경기도 용인시 기흥구 청덕동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,821만 2,985원으로, 12개월 평균(1,721만 2,911원) 대비 5.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 88.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,721만 2,911원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,821만 2,985원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,702만 5,252원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,689만 2,692원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,579만 9,421원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,692만 9,704원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,677만 4,694원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,792만 9,247원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,906만 4,199원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 75㎡ | 10층 | 4억 3,200만원 | 1,906만 4,199원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,600만원 | 1,852만 3,292원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 4,341원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | 1,737만 107원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 1,677만 4,694원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,599만 4,475원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 1,638만 4,585원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,200만원 | 1,680만 5,120원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 75㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 1,853만 4,638원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 13층 | 4억 500만원 | 1,579만 9,421원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,700만원 | 1,622만 1,609원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 75㎡ | 10층 | 3억 9,800만원 | 1,756만 3,776원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,700만원 | 1,817만 3,062원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 18층 | 4억 700만원 | 1,587만 7,443원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.3%
평균 전세 보증금 4억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,250만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 450만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,226만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 11층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구성더포레스트 평당가는 얼마인가요?
구성더포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,821만 2,985원입니다. (최근 12개월 평균 1,721만 2,911원)
구성더포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
구성더포레스트의 전세가율은 약 88.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억원)을 평균 매매가(4억 5,325만원)로 나눈 값입니다.
구성더포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 75㎡(10층)가 4억 3,200만원에 거래되었습니다.
구성더포레스트는 언제 준공되었나요?
구성더포레스트는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.