경기도 용인시 기흥구 > 중동
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)
경기도 용인시 기흥구 중동 1046 · 동백1로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)는 경기도 용인시 기흥구 중동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,770만 1,743원으로, 12개월 평균(1,750만 3,684원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,750만 3,684원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,770만 1,743원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,737만 4,719원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,681만 4,378원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,724만 3,465원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,748만 8,092원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,717만 5,035원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,759만 6,443원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,876만 9,539원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,773만 3,593원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,812만 830원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,673만 6,172원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,800만원 | 1,673만 6,172원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,200만원 | 1,917만 3,007원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,800만원 | 1,706만 8,653원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 1,837만 8,507원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 3층 | 4억 500만원 | 1,783만 2,218원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,800만원 | 1,790만 9,268원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,681만 4,378원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 1,876만 9,539원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 1,759만 6,443원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 1,717만 1,765원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 1,675만 6,897원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 1,759만 6,443원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,100만원 | 1,757만 5,257원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,500만원 | 1,740만 926원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 1,681만 4,378원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 75㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 1,849만 2,670원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 1,642만 3,346원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 1,681만 4,378원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 75㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 1,805만 2,369원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,700만원 | 1,669만 7,069원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.8%
평균 전세 보증금 3억 1,992만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,225만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,551만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,985만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 75㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 11층 | 3억 970만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 19층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-17 | 85㎡ | 2층 | 4,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 20층 | 2억 3,153만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 21층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 75㎡ | 5층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 20층 | 4,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 16층 | 4,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 75㎡ | 7층 | 1억원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 8층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 75㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 평당가는 얼마인가요?
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,770만 1,743원입니다. (최근 12개월 평균 1,750만 3,684원)
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 전세가율은 어떻게 되나요?
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)의 전세가율은 약 71.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,992만 5,000원)을 평균 매매가(4억 4,585만 7,143원)로 나눈 값입니다.
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(18층)가 4억 2,800만원에 거래되었습니다.
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)는 언제 준공되었나요?
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.