경기도 용인시 기흥구 > 중동
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)
경기도 용인시 기흥구 중동 1047 · 동백1로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)는 경기도 용인시 기흥구 중동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,788만 9,717원으로, 12개월 평균(1,739만 8,061원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 68%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,739만 8,061원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,788만 9,717원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,634만 5,140원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,761만 2,067원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,794만 6,408원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,690만 4,862원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,706만 216원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,759만 6,443원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,818만 2,991원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,500만원 | 1,818만 2,991원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | 1,759만 6,443원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 1,485만 9,218원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,900만원 | 1,716만 6,307원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 75㎡ | 8층 | 3억 9,800만원 | 1,752만 4,007원 | 직거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,800만원 | 1,869만 1,332원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 1,597만 7,506원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 6층 | 4억 500만원 | 1,783만 2,218원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 5층 | 4억원 | 1,761만 2,067원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,500만원 | 1,700만 9,894원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | 1,955만 1,603원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 75㎡ | 6층 | 4억원 | 1,761만 2,067원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 75㎡ | 8층 | 4억원 | 1,761만 2,067원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 3층 | 4억 1,800만원 | 1,634만 5,140원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68%
평균 전세 보증금 3억 1,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,466만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,481만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,300만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,200만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 121만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 11층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 75㎡ | 10층 | 6,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 75㎡ | 5층 | 2억 5,524만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 평당가는 얼마인가요?
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,788만 9,717원입니다. (최근 12개월 평균 1,739만 8,061원)
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 전세가율은 어떻게 되나요?
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)의 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,100만원)을 평균 매매가(4억 5,750만원)로 나눈 값입니다.
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 85㎡(4층)가 4억 6,500만원에 거래되었습니다.
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)는 언제 준공되었나요?
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.