경기도 용인시 기흥구 > 영덕동
흥덕우미린 레이크포레
경기도 용인시 기흥구 영덕동 963 · 흥덕2로118번길 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:52:29
단지 분석 요약
흥덕우미린 레이크포레는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,007만 2,907원으로, 12개월 평균(2,876만 2,668원) 대비 4.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,876만 2,668원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
3,007만 2,907원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,949만 232원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,852만 7,210원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,725만 9,645원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,836만 8,289원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,816만 3,588원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,825만 2,207원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,904만 5,902원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,943만 4,894원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,931만 8,842원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,085만 9,973원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3,072만 7,970원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | 3,072만 7,970원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | 3,267만 2,778원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 20층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 18층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 9,008원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 2,123원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 2층 | 7억 3,500만원 | 2,858만 8,681원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 60원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 17층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 4,563원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 60원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 8,990원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 10층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 3,162원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 2층 | 7억 1,800만원 | 2,792만 7,446원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 13층 | 6억 8,900만원 | 2,679만 9,457원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 8층 | 7억 4,200만원 | 2,886만 954원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 19층 | 8억원 | 3,112만 4,256원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 3,873원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 9,936원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 9,526원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 15층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 4,200원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | 2,722만 7,315원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 2,644만 9,392원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 13층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 6,149원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 883원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 1층 | 7억 1,250만원 | 2,772만 40원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 17층 | 7억 4,600만원 | 2,901만 6,539원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 7층 | 7억 2,300만원 | 2,812만 1,927원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 5,617원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 5,482원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 17층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 3층 | 7억 200만원 | 2,730만 8,320원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 12층 | 7억 1,800만원 | 2,793만 732원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,800만원 | 2,949만 232원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.5%
평균 전세 보증금 4억 4,421만 8,750원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,216만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 4억 1,150만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 4억 218만 2,500원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4억 2,250만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 735만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,816만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,415만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,350만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,062만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,375만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,075만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
흥덕우미린 레이크포레 평당가는 얼마인가요?
흥덕우미린 레이크포레의 최근 3개월 평균 평당가는 3,007만 2,907원입니다. (최근 12개월 평균 2,876만 2,668원)
흥덕우미린 레이크포레 전세가율은 어떻게 되나요?
흥덕우미린 레이크포레의 전세가율은 약 57.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,421만 8,750원)을 평균 매매가(7억 7,312만 5,000원)로 나눈 값입니다.
흥덕우미린 레이크포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(16층)가 7억 9,000만원에 거래되었습니다.
흥덕우미린 레이크포레는 언제 준공되었나요?
흥덕우미린 레이크포레는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.