경기도 용인시 기흥구 > 영덕동
영덕신일2
경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 · 덕영대로2077번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:24:14
단지 분석 요약
영덕신일2는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,627만 2,348원으로, 12개월 평균(1,607만 2,975원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,607만 2,975원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,627만 2,348원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,722만 6,833원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,604만 8,526원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,672만 8,568원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,794만 4,617원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,558만 5,606원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,547만 4,315원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,538만 1,532원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,551만 1,412원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,626만 5,043원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,628만 6,958원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,800만원 | 1,628만 6,958원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,100만원 | 1,772만 3,760원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 1,480만 6,326원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 1,539만 786원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,402만 7,046원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,711만 6,404원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,480만 6,326원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,711만 6,404원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,500만원 | 1,422만 1,866원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 1,383만 2,225원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,711만 6,404원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 1,558만 5,606원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,794만 4,617원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 1,822만 688원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 1,739만 2,475원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 18층 | 3억 7,400만원 | 1,457만 2,542원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 17층 | 3억 1,500만원 | 1,739만 2,475원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 1,519만 5,966원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,800만원 | 1,511만 8,038원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,700만원 | 1,391만 154원 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,800만원 | 1,645만 3,834원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | 1,822만 688원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 11층 | 3억 1,200만원 | 1,722만 6,833원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71%
평균 전세 보증금 2억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 9,950만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,600만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,055만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,165만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 6층 | 2,620만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 10층 | 3억 400만원 | 300만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
영덕신일2 평당가는 얼마인가요?
영덕신일2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,627만 2,348원입니다. (최근 12개월 평균 1,607만 2,975원)
영덕신일2 전세가율은 어떻게 되나요?
영덕신일2의 전세가율은 약 71%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,500만원)을 평균 매매가(3억 7,300만원)로 나눈 값입니다.
영덕신일2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 85㎡(6층)가 4억 1,800만원에 거래되었습니다.
영덕신일2는 언제 준공되었나요?
영덕신일2는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.