경기도 용인시 기흥구 > 신갈동
양현마을신안
경기도 용인시 기흥구 신갈동 158 · 산양로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
양현마을신안은 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,476만 4,528원으로, 12개월 평균(3,011만 9,941원) 대비 15.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,011만 9,941원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
3,476만 4,528원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,591만 2,591원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,651만 9,056원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,793만 465원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,784만 2,252원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,729만 920원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,751만 1,453원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,811만 7,918원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,745만 6,320원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,189만 4,540원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,445만 8,233원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,514만 7,397원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | 3,638만 7,894원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 9층 | 6억 3,500만원 | 3,500만 9,564원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | 3,473만 3,898원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 3층 | 6억 2,500만원 | 3,445만 8,233원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 4층 | 6억 4,500만원 | 3,556만 896원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 6억 1,500만원 | 3,390만 6,901원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | 3,445만 8,233원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 3,528만 5,230원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 12층 | 6억원 | 3,307만 9,903원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | 3,252만 8,572원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 4층 | 6억 500만원 | 3,335만 5,569원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 12층 | 5억 9,900만원 | 3,302만 4,770원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,866만 9,249원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 1층 | 4억 9,800만원 | 2,745만 6,320원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 8층 | 5억 4,500만원 | 3,004만 7,579원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 2,894만 4,915원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 2,591만 2,591원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 5층 | 5억원 | 2,756만 6,586원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 9층 | 4억 9,900만원 | 2,751만 1,453원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 2,729만 920원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 2,701만 5,254원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | 2,949만 6,247원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 2,701만 5,254원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 2,701만 5,254원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 7층 | 5억 1,900만원 | 2,861만 4,116원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 4층 | 5억 2,800만원 | 2,911만 315원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 4층 | 5억 2,800만원 | 2,911만 315원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 7층 | 4억 6,800만원 | 2,580만 2,325원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 6층 | 4억 9,800만원 | 2,745만 6,320원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 9층 | 4억 7,500만원 | 2,618만 8,257원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 2,591만 2,591원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 2,591만 2,591원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.2%
평균 전세 보증금 3억 2,263만 6,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,128만 8,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,181만 8,182원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,368만 5,714원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,400만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,454만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 12층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,468만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 13층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,040만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,040만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
양현마을신안 평당가는 얼마인가요?
양현마을신안의 최근 3개월 평균 평당가는 3,476만 4,528원입니다. (최근 12개월 평균 3,011만 9,941원)
양현마을신안 전세가율은 어떻게 되나요?
양현마을신안의 전세가율은 약 51.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,263만 6,000원)을 평균 매매가(6억 3,055만 5,556원)로 나눈 값입니다.
양현마을신안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(11층)가 6억 6,000만원에 거래되었습니다.
양현마을신안은 언제 준공되었나요?
양현마을신안은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.