경기도 용인시 기흥구 > 신갈동
드림랜드
경기도 용인시 기흥구 신갈동 116-2 · 용구대로2152번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:24:14
단지 분석 요약
드림랜드는 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,032만 7,616원으로, 12개월 평균(1,973만 1,482원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,973만 1,482원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
2,032만 7,616원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,794만 9,258원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,831만 7,269원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,948만 2,904원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,108만 3,261원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,908만 9,390원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,957만 564원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,863만 2,110원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,065만 6,825원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,016만 3,012원 | 6건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 1,911만 9,861원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,800만원 | 1,904만 1,821원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 69㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 2,120만 9,469원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 50㎡ | 6층 | 3억원 | 1,984만 2,647원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 50㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 2,248만 8,333원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,400만원 | 1,927만 5,942원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 69㎡ | 8층 | 4억 2,200만원 | 2,034만 1,809원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,900만원 | 1,947만 1,042원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | 2,215만 7,623원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | 1,911만 9,861원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | 1,814만 4,358원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 2,050만 4,069원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 69㎡ | 12층 | 4억 2,800만원 | 2,063만 1,029원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 5억 700만원 | 1,978만 3,203원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,500만원 | 1,736만 3,956원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,500만원 | 1,853만 4,559원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 1층 | 2억 9,700만원 | 1,964만 4,221원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 69㎡ | 14층 | 4억원 | 1,928만 1,336원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 50㎡ | 11층 | 3억 4,600만원 | 2,288만 5,186원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 1,775만 4,157원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 69㎡ | 8층 | 4억 1,200만원 | 1,985만 9,776원 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 50㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 2,083만 4,779원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 69㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 1,831만 7,269원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 1,794만 9,258원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.8%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 3,100만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,700만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 69㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 50㎡ | 8층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 69㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 69㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 69㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 50㎡ | 5층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 50㎡ | 5층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 50㎡ | 9층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 50㎡ | 15층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 50㎡ | 15층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 50㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 69㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 6층 | 4,700만원 | 94만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 50㎡ | 10층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
드림랜드 평당가는 얼마인가요?
드림랜드의 최근 3개월 평균 평당가는 2,032만 7,616원입니다. (최근 12개월 평균 1,973만 1,482원)
드림랜드 전세가율은 어떻게 되나요?
드림랜드의 전세가율은 약 63.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 2,311만 1,111원)로 나눈 값입니다.
드림랜드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 85㎡(14층)가 4억 9,000만원에 거래되었습니다.
드림랜드는 언제 준공되었나요?
드림랜드는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.