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힐스테이트서천
경기도 용인시 기흥구 서천동 801 · 서천동로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
힐스테이트서천은 경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,994만 7,439원으로, 12개월 평균(2,968만 7,345원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 57.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,968만 7,345원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
2,994만 7,439원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,921만 2,008원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,940만 9,087원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,923만 7,051원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,922만 7,049원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,956만 6,989원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,970만 6,404원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,048만 4,286원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,955만 7,617원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 3,033만 9,502원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3,266만 9,472원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 12층 | 8억 4,000만원 | 3,266만 9,472원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 98㎡ | 10층 | 8억 9,950만원 | 3,035만 8,554원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | 2,994만 7,016원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 98㎡ | 9층 | 9억 1,000만원 | 3,071만 2,934원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 98㎡ | 1층 | 8억 500만원 | 2,716만 9,134원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 6층 | 7억 6,200만원 | 2,967만 4,141원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 2층 | 7억 9,300만원 | 3,084만 1,537원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 5층 | 7억 5,500만원 | 2,936만 3,633원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 11층 | 7억 7,700만원 | 3,021만 9,262원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 98㎡ | 9층 | 8억 9,000만원 | 3,003만 7,925원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 6층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 5,938원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 4층 | 7억 6,000만원 | 2,959만 6,256원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 249원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 8층 | 7억 6,000만원 | 2,955만 8,094원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 98㎡ | 9층 | 8억 9,300만원 | 3,013만 9,176원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 98㎡ | 5층 | 8억 9,700만원 | 3,027만 4,178원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 13층 | 7억 9,700만원 | 3,103만 9,503원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 6층 | 7억 6,000만원 | 2,955만 8,094원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 18층 | 7억 7,000만원 | 2,994만 7,016원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 7억 4,800만원 | 2,909만 1,387원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 11층 | 7억 8,000만원 | 3,037만 7,431원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 6층 | 7억 6,000만원 | 2,955만 8,094원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 7억 7,000만원 | 2,994만 7,016원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 15층 | 7억 6,000만원 | 2,959만 6,256원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 5층 | 7억 4,500만원 | 2,897만 4,710원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 7억 6,950만원 | 2,992만 7,570원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 98㎡ | 8층 | 8억 7,500만원 | 2,953만 1,668원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 9층 | 7억 5,500만원 | 2,940만 1,544원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 15층 | 7억 7,000만원 | 2,998만 7,977원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | 2,916만 9,172원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 6층 | 7억 4,700만원 | 2,909만 5원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 3층 | 7억 4,150만원 | 2,883만 8,588원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 17층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 2,555원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,916만 9,172원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 7억 3,600만원 | 2,862만 4,680원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 2,955만 8,094원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 12층 | 7억 6,000만원 | 2,959만 6,256원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 13층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 249원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 98㎡ | 6층 | 8억 9,000만원 | 3,003만 7,925원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 7층 | 7억 5,500만원 | 2,940만 1,544원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 98㎡ | 5층 | 8억 6,000만원 | 2,902만 5,410원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 2,920만 9,068원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.7%
평균 전세 보증금 4억 6,340만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,800만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,900만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,600만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 6,277만 7,778원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,750만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,233만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 98㎡ | 8층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 18층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 15층 | 7,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 98㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트서천 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트서천의 최근 3개월 평균 평당가는 2,994만 7,439원입니다. (최근 12개월 평균 2,968만 7,345원)
힐스테이트서천 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트서천의 전세가율은 약 57.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,340만원)을 평균 매매가(8억 296만 4,286원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트서천 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(12층)가 8억 4,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트서천은 언제 준공되었나요?
힐스테이트서천은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.