경기도 용인시 기흥구 > 서천동
현대홈타운
경기도 용인시 기흥구 서천동 705 · 예현로35번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
현대홈타운은 경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,754만 4,838원으로, 12개월 평균(1,706만 2,544원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,706만 2,544원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,754만 4,838원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,487만 9,111원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,654만 2,302원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,603만 9,886원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,808만 3,198원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,816만 3,677원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,740만 990원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,589만 1,004원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,698만 5,425원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,796만 4,397원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 116㎡ | 7층 | 5억 5,900만원 | 1,593만 3,761원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 18층 | 5억 700만원 | 1,989만 1,914원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 10층 | 4억 9,700만원 | 1,949만 9,569원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 116㎡ | 18층 | 5억 8,000만원 | 1,653만 2,345원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 116㎡ | 10층 | 5억 9,700만원 | 1,701만 6,914원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 134㎡ | 18층 | 5억 8,000만원 | 1,432만 2,089원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 18층 | 5억원 | 1,961만 7,272원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 116㎡ | 9층 | 5억 4,500만원 | 1,553만 4,704원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 116㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 1,624만 7,305원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | 2,059만 8,136원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 116㎡ | 18층 | 5억 8,900만원 | 1,678만 8,882원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 134㎡ | 12층 | 6억원 | 1,481만 5,954원 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 84㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 1,922만 4,927원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 116㎡ | 6층 | 6억원 | 1,710만 2,426원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 11층 | 4억 7,500만원 | 1,863만 6,409원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 116㎡ | 4층 | 6억 1,500만원 | 1,752만 9,987원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 116㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | 1,539만 2,184원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 84㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | 1,804만 7,890원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 116㎡ | 5층 | 5억 1,500만원 | 1,467만 9,583원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 116㎡ | 19층 | 5억원 | 1,425만 2,022원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 1,883만 2,581원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 116㎡ | 7층 | 5억 2,200만원 | 1,487만 9,111원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.5%
평균 전세 보증금 4억 1,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,900만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,525만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,700만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 116㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 7층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 134㎡ | 18층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 116㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 14층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 134㎡ | 16층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 84㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 134㎡ | 4층 | 4억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 116㎡ | 4층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 134㎡ | 15층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 134㎡ | 1층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 116㎡ | 16층 | 8,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 116㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 116㎡ | 4층 | 4억 3,050만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 84㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 116㎡ | 12층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 134㎡ | 7층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 134㎡ | 7층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 134㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 84㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 116㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대홈타운 평당가는 얼마인가요?
현대홈타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,754만 4,838원입니다. (최근 12개월 평균 1,706만 2,544원)
현대홈타운 전세가율은 어떻게 되나요?
현대홈타운의 전세가율은 약 75.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,200만원)을 평균 매매가(5억 4,571만 4,286원)로 나눈 값입니다.
현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 116㎡(7층)가 5억 5,900만원에 거래되었습니다.
현대홈타운은 언제 준공되었나요?
현대홈타운은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.