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센트럴파크원
경기도 용인시 기흥구 서천동 736 · 서천서로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:52:29
단지 분석 요약
센트럴파크원은 경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,444만 3,517원으로, 12개월 평균(2,362만 4,927원) 대비 3.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 62%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,362만 4,927원
거래 41건
최근 3개월 평균 평당가
2,444만 3,517원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,127만 9,287원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,225만 7,164원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,249만 7,250원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,374만 316원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,412만 7,659원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,301만 8,395원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,412만 6,673원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,393만 1,709원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,414만 4,942원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,456만 3,165원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,491만 9,934원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (41건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 2,491만 9,934원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,700만원 | 2,483만 8,229원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,700만원 | 2,285만 6,252원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 75㎡ | 12층 | 5억 9,500만원 | 2,625만 3,898원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 3층 | 6억 1,000만원 | 2,378만 5,431원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 2,491만 9,934원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,500만원 | 2,472만 5,247원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | 2,183만 5,806원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 75㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,603만 3,277원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,800만원 | 2,445만 2,685원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,300만원 | 2,425만 7,998원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 2,414만 1,186원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 | 2,222만 5,731원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,500만원 | 2,395만 2,142원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 560원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,000만원 | 2,378만 5,431원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 2,495만 5,206원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,300만원 | 2,429만 2,334원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,500만원 | 2,277만 8,377원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 9,308원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 5,568원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 7,751원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 2,336만 2,438원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 560원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 2,261만 5,656원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,500만원 | 2,511만 4,621원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 75㎡ | 7층 | 5억 6,500만원 | 2,493만 173원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 7,751원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,800만원 | 2,406만 3,311원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | 2,336만 2,438원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,261만 5,656원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 75㎡ | 6층 | 5억 6,250만원 | 2,481만 9,862원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,000만원 | 2,378만 5,431원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | 2,102만 6,194원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,350만원 | 2,314만 2,055원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,900만원 | 2,332만 3,501원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,500만원 | 2,320만 543원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,400만원 | 2,157만 1,318원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,500만원 | 2,199만 9,629원 | 직거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,500만원 | 2,122만 881원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,800만원 | 2,133만 7,694원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62%
평균 전세 보증금 3억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,258만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,200만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,833만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,916만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 200만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 4억 333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 11층 | 6,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센트럴파크원 평당가는 얼마인가요?
센트럴파크원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,444만 3,517원입니다. (최근 12개월 평균 2,362만 4,927원)
센트럴파크원 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴파크원의 전세가율은 약 62%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,000만원)을 평균 매매가(6억 1,318만 1,818원)로 나눈 값입니다.
센트럴파크원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(9층)가 6억 4,000만원에 거래되었습니다.
센트럴파크원은 언제 준공되었나요?
센트럴파크원은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.