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풍림
경기도 용인시 기흥구 상하동 447 · 어정로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
풍림은 경기도 용인시 기흥구 상하동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,821만 9,304원으로, 12개월 평균(1,776만 1,400원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,776만 1,400원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
1,821만 9,304원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,831만 5,966원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,710만 3,671원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,759만 4,743원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,729만 1,291원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,766만 8,438원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,751만 5,777원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,783만 7,618원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1,776만 9,769원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,589만 540원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,886만 3,214원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,901만 3,376원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 17층 | 3억 4,400만원 | 1,901만 3,376원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,700만원 | 2,028만 4,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 15층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 6,533원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 8층 | 3억 4,300만원 | 1,895만 8,105원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,750만원 | 1,810만 1,398원 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,700만원 | 1,862만 6,476원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,326만 5,146원 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 15층 | 3억 3,500만원 | 1,851만 5,933원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 17층 | 3억 5,500만원 | 1,962만 1,362원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,768만 6,862원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 19층 | 3억 3,300만원 | 1,840만 5,390원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 1층 | 2억 7,800만원 | 1,536만 5,461원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,400만원 | 1,790만 7,948원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 17층 | 3억 2,400만원 | 1,790만 7,948원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,900만원 | 1,818만 4,305원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 1,630만 5,076원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,300만원 | 1,785만 2,676원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 1,796만 3,219원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 4,053원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,602만 8,718원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 11층 | 3억 3,500만원 | 1,851만 5,933원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,713만 4,147원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | 1,851만 5,933원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 17층 | 3억 2,500만원 | 1,796만 3,219원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 8,433원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 15층 | 3억 3,500만원 | 1,851만 5,933원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,100만원 | 1,774만 2,133원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 6층 | 3억 300만원 | 1,674만 7,247원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 1,851만 5,933원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 18층 | 3억 800만원 | 1,702만 3,604원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,500만원 | 1,571만 334원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | 1,791만 5,293원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 1,741만 505원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,700만원 | 1,862만 6,476원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 3층 | 3억 300만원 | 1,674만 7,247원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 4,053원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,713만 4,147원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 1,681만 2,813원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,823만 9,576원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 | 1,906만 8,648원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 9,673원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.3%
평균 전세 보증금 2억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,750만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,617만 8,333원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,250만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,166만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,558만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,150만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 17층 | 2억 5,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 17층 | 6,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 19층 | 2,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 19층 | 2,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 9층 | 1,500만원 | 66만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,675만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
풍림 평당가는 얼마인가요?
풍림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,821만 9,304원입니다. (최근 12개월 평균 1,776만 1,400원)
풍림 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림의 전세가율은 약 80.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,500만원)을 평균 매매가(3억 2,983만 3,333원)로 나눈 값입니다.
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 60㎡(17층)가 3억 4,400만원에 거래되었습니다.
풍림은 언제 준공되었나요?
풍림은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.