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용인보정대림(1차)
경기도 용인시 기흥구 보정동 911-1 · 이현로29번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
용인보정대림(1차)는 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,882만 8,355원으로, 12개월 평균(2,942만 6,254원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 34.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,942만 6,254원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,882만 8,355원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,491만 4,308원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,149만 2,709원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,992만 7,066원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,044만 3,050원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,027만 8,644원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,491만 4,308원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,078만 5,379원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 148㎡ | 1층 | 13억 9,000만원 | 3,112만 7,708원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 160㎡ | 5층 | 14억 7,500만원 | 3,044만 3,050원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 192㎡ | 4층 | 14억 5,000만원 | 2,491만 4,308원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 165㎡ | 2층 | 14억 8,000만원 | 2,959만 8,254원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 160㎡ | 8층 | 15억원 | 3,095만 9,034원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 160㎡ | 5층 | 14억 8,000만원 | 3,054만 6,247원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 160㎡ | 9층 | 14억 7,000만원 | 3,033만 9,853원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 160㎡ | 5층 | 14억 5,000만원 | 2,992만 7,066원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 143㎡ | 5층 | 13억 6,000만원 | 3,149만 2,709원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 192㎡ | 8층 | 14억 5,000만원 | 2,491만 4,308원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
34.8%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 933만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 6억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 143㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 148㎡ | 1층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 148㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 160㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 160㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 192㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 198㎡ | 2층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 165㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 160㎡ | 4층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 143㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 143㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 160㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 143㎡ | 4층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 160㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-27 | 148㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 143㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 143㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
용인보정대림(1차) 평당가는 얼마인가요?
용인보정대림(1차)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,882만 8,355원입니다. (최근 12개월 평균 2,942만 6,254원)
용인보정대림(1차) 전세가율은 어떻게 되나요?
용인보정대림(1차)의 전세가율은 약 34.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(14억 3,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
용인보정대림(1차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 148㎡(1층)가 13억 9,000만원에 거래되었습니다.
용인보정대림(1차)는 언제 준공되었나요?
용인보정대림(1차)는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.