경기도 용인시 기흥구 > 보정동
연원마을삼성명가타운
경기도 용인시 기흥구 보정동 1177 · 용구대로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
연원마을삼성명가타운은 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,915만 7,177원으로, 12개월 평균(2,798만 9,687원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,798만 9,687원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
2,915만 7,177원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,722만 8,917원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,703만 4,425원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,735만 8,578원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,800만 6,886원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,619만 6,034원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,960만 7,625원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,820만 1,378원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,759만 5,685원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,384만 1,654원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 6층 | 8억 7,000만원 | 3,384만 1,654원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 3,840원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 125㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | 2,249만 4,454원 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | 3,111만 8,762원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 1층 | 7억 2,500만원 | 2,820만 1,378원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 11층 | 9억 1,000만원 | 3,539만 7,592원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 125㎡ | 8층 | 9억원 | 2,381만 7,657원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 125㎡ | 11층 | 8억 7,000만원 | 2,302만 3,736원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 4층 | 7억 5,500만원 | 2,936만 8,332원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 948원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 2,824원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | 2,683만 9,932원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 2층 | 7억원 | 2,722만 8,917원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 6,886원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 3,994원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 4,855원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 2,722만 8,917원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.9%
평균 전세 보증금 4억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 6,658만 8,333원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,750만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 25만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,750만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,250만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,500만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,830만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 125㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 125㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연원마을삼성명가타운 평당가는 얼마인가요?
연원마을삼성명가타운의 최근 3개월 평균 평당가는 2,915만 7,177원입니다. (최근 12개월 평균 2,798만 9,687원)
연원마을삼성명가타운 전세가율은 어떻게 되나요?
연원마을삼성명가타운의 전세가율은 약 56.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,500만원)을 평균 매매가(8억 1,750만원)로 나눈 값입니다.
연원마을삼성명가타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 85㎡(6층)가 8억 7,000만원에 거래되었습니다.
연원마을삼성명가타운은 언제 준공되었나요?
연원마을삼성명가타운은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.