경기도 용인시 기흥구 > 보정동
더샵보정애비뉴2단지
경기도 용인시 기흥구 보정동 1298 · 신촌로47번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
더샵보정애비뉴2단지는 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,132만 4,649원으로, 12개월 평균(2,177만 9,528원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 65.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,177만 9,528원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
2,132만 4,649원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,191만 1,514원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,076만 6,084원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,050만 5,306원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,224만 9,375원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,825만 9,656원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,422만 7,098원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,626만 1,858원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,385만 6,275원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,005만 8,836원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 156㎡ | 9층 | 9억 725만원 | 1,918만 3,955원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 156㎡ | 11층 | 9억 9,000만원 | 2,093만 3,717원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 134㎡ | 12층 | 9억 6,500만원 | 2,385만 6,275원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 156㎡ | 16층 | 9억 9,000만원 | 2,093만 3,717원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 102㎡ | 4층 | 9억 2,000만원 | 2,990만 959원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 102㎡ | 3층 | 8억 6,000만원 | 2,795만 896원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 134㎡ | 7층 | 9억 8,000만원 | 2,422만 7,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 134㎡ | 2층 | 9억 3,000만원 | 2,299만 1,021원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 156㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | 1,522만 4,522원 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 134㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 1,656만 3,424원 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 134㎡ | 5층 | 9억원 | 2,224만 9,375원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 156㎡ | 10층 | 9억 1,000만원 | 1,924만 2,104원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 134㎡ | 14층 | 9억 1,000만원 | 2,249만 6,591원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 134㎡ | 2층 | 8억원 | 1,977만 7,223원 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 134㎡ | 2층 | 8억 4,000만원 | 2,076만 6,084원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 134㎡ | 8층 | 8억 9,500만원 | 2,212만 5,768원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 134㎡ | 4층 | 8억 4,400만원 | 2,086만 4,970원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 134㎡ | 8층 | 9억 2,000만원 | 2,274만 3,806원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.6%
평균 전세 보증금 6억 2,550만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 6억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,350만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 6억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 6억 166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 6억 750만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,370만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 134㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 134㎡ | 5층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 134㎡ | 1층 | 5억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 134㎡ | 5층 | 6억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 134㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 134㎡ | 12층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 134㎡ | 9층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 102㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 102㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 134㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 134㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 134㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 102㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 156㎡ | 3층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 134㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 134㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 134㎡ | 3층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 156㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 102㎡ | 13층 | 5억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 156㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 102㎡ | 18층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 102㎡ | 11층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 102㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 102㎡ | 15층 | 2억원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 156㎡ | 3층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 134㎡ | 13층 | 5억원 | 9만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 156㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 102㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 134㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 134㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵보정애비뉴2단지 평당가는 얼마인가요?
더샵보정애비뉴2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,132만 4,649원입니다. (최근 12개월 평균 2,177만 9,528원)
더샵보정애비뉴2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵보정애비뉴2단지의 전세가율은 약 65.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 2,550만원)을 평균 매매가(9억 5,408만 3,333원)로 나눈 값입니다.
더샵보정애비뉴2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 156㎡(9층)가 9억 725만원에 거래되었습니다.
더샵보정애비뉴2단지는 언제 준공되었나요?
더샵보정애비뉴2단지는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.