경기도 용인시 기흥구 > 마북동
구성우림필유
경기도 용인시 기흥구 마북동 352 · 구성로39번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
구성우림필유는 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,251만 5,141원으로, 12개월 평균(2,528만 3,572원) 대비 10.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 57.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,528만 3,572원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
2,251만 5,141원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,583만 785원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,156만 2,877원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,738만 2,164원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,407만 1,794원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,758만 9,871원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,456만 4,597원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,702만 5,897원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,763만 9,531원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,186만 6,545원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,607만 1,478원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,669만 9,660원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 133㎡ | 13층 | 6억 7,000만원 | 1,669만 9,660원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 2,509만 1,347원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | 2,705만 1,609원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2,665만 9,556원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 133㎡ | 7층 | 6억 8,500만원 | 1,707만 3,533원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 2층 | 5억 9,500만원 | 2,332만 7,112원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 12층 | 5억 9,900만원 | 2,348만 3,933원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 3,610만 7,549원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 10층 | 5억 6,800만원 | 3,155만 2,443원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,944만 1,540원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | 2,944만 1,540원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 2,313만 1,086원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 2,156만 2,877원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 84㎡ | 5층 | 5억 7,800만원 | 2,266만 623원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 2,333만 1,032원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 2,916만 3,790원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,156만 2,877원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 1층 | 4억 1,800만원 | 2,321만 9,932원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 14층 | 5억 2,700만원 | 2,927만 4,890원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,273만 9,033원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | 2,721만 9,537원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 2,833만 539원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | 2,721만 9,537원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 2,666만 4,036원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 10층 | 4억 7,700만원 | 2,649만 7,386원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 84㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 2,156만 2,877원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 2,156만 2,877원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 20층 | 5억 3,000만원 | 2,944만 1,540원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,800만원 | 2,532만 2,789원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 84㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 2,156만 2,877원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 18층 | 4억 6,500만원 | 2,583만 785원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.9%
평균 전세 보증금 3억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,550만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,100만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,650만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84㎡ | 16층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 5층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 84㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 84㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 11층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 133㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 133㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 133㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 4층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 133㎡ | 12층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 84㎡ | 6층 | 2억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구성우림필유 평당가는 얼마인가요?
구성우림필유의 최근 3개월 평균 평당가는 2,251만 5,141원입니다. (최근 12개월 평균 2,528만 3,572원)
구성우림필유 전세가율은 어떻게 되나요?
구성우림필유의 전세가율은 약 57.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,000만원)을 평균 매매가(6억 7,300만원)로 나눈 값입니다.
구성우림필유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 133㎡(13층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
구성우림필유는 언제 준공되었나요?
구성우림필유는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.