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교동마을구성자이3차
경기도 용인시 기흥구 마북동 638 · 구교동로118번길 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:52:29
단지 분석 요약
교동마을구성자이3차는 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,884만 4,107원으로, 12개월 평균(2,019만 3,583원) 대비 6.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 59.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,019만 3,583원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,884만 4,107원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,095만 9,554원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,266만 1,709원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,198만 885원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,949만 5,630원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,977만 7,709원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,947만 8,176원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,694만 1,901원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 146㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 1,694만 1,901원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 128㎡ | 9층 | 6억 6,700만원 | 1,724만 8,608원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 128㎡ | 7층 | 6억 9,000만원 | 1,784만 3,388원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | 2,334만 2,532원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 8,011원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 127㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | 1,640만 7,406원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 128㎡ | 3층 | 6억 4,500만원 | 1,667만 9,689원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 128㎡ | 8층 | 6억 4,500만원 | 1,667만 9,689원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,700만원 | 2,244만 7,735원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 5,406원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,500만원 | 2,198만 885원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 1,575원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 2,159만 1,842원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,800만원 | 2,131만 9,513원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 101㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 1,938만 3,743원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 5,406원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.7%
평균 전세 보증금 4억 425만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,800만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,275만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,275만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 12층 | 5,500만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 101㎡ | 13층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 146㎡ | 6층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 127㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 127㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 128㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 128㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
교동마을구성자이3차 평당가는 얼마인가요?
교동마을구성자이3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,884만 4,107원입니다. (최근 12개월 평균 2,019만 3,583원)
교동마을구성자이3차 전세가율은 어떻게 되나요?
교동마을구성자이3차의 전세가율은 약 59.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 425만원)을 평균 매매가(6억 7,675만원)로 나눈 값입니다.
교동마을구성자이3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 146㎡(13층)가 7억 5,000만원에 거래되었습니다.
교동마을구성자이3차는 언제 준공되었나요?
교동마을구성자이3차는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.