경기도 용인시 기흥구 > 구갈동
한양수자인
경기도 용인시 기흥구 구갈동 396 · 구갈로28번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:48:38
단지 분석 요약
한양수자인은 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,412만 4,453원으로, 12개월 평균(2,208만 6,979원) 대비 9.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,208만 6,979원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
2,412만 4,453원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,176만 5,720원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,058만 7,519원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,167만 8,905원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,117만 6,111원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,136만 8,017원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2,351만 8,800원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,357만 5,331원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,352만 60원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,385만 6,518원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,492만 8,261원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 89㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 2,492만 8,261원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 102㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 2,303만 3,438원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 89㎡ | 13층 | 6억 6,800만원 | 2,485만 3,848원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 102㎡ | 8층 | 7억 3,000만원 | 2,368만 2,267원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 102㎡ | 11층 | 7억 2,500만원 | 2,352만 60원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 102㎡ | 5층 | 6억 8,500만원 | 2,222만 2,402원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 89㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 2,492만 8,261원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 89㎡ | 12층 | 6억 4,900만원 | 2,414만 6,927원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 102㎡ | 4층 | 7억원 | 2,270만 9,024원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 89㎡ | 6층 | 6억 3,700만원 | 2,370만 451원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 89㎡ | 11층 | 6억 4,500만원 | 2,399만 8,102원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 89㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 2,046만 3,497원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 102㎡ | 12층 | 7억 1,700만원 | 2,326만 528원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 89㎡ | 6층 | 6억 1,500만원 | 2,288만 1,911원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 89㎡ | 10층 | 6억 1,500만원 | 2,288만 1,911원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 89㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 1,413만 8,416원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 89㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 2,195만 1,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 89㎡ | 2층 | 5억원 | 1,860만 3,180원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 89㎡ | 1층 | 5억 6,700만원 | 2,109만 6,006원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 89㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | 2,083만 5,561원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 89㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 2,344만 6원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 83㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 2,190만 5,804원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 89㎡ | 11층 | 5억 9,300만원 | 2,206만 3,371원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 89㎡ | 12층 | 6억원 | 2,232만 3,815원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 89㎡ | 2층 | 5억 5,800만원 | 2,076만 1,148원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 89㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 2,176만 5,720원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 89㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | 2,083만 5,561원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 89㎡ | 13층 | 6억원 | 2,232만 3,815원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 89㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | 2,269만 5,879원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 89㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 2,157만 9,688원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 89㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 1,748만 6,989원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 89㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 2,176만 5,720원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.5%
평균 전세 보증금 3억 7,157만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 4,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,425만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,005만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,250만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,128만 5,714원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,250만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,625만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 4억 1,866만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 102㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 102㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 89㎡ | 3층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 89㎡ | 1층 | 6,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 89㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 89㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 89㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 89㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 83㎡ | 1층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 89㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 89㎡ | 11층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 89㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 83㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 102㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 89㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 89㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 89㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 102㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 89㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 89㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 89㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 89㎡ | 3층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 89㎡ | 4층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 89㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 102㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 89㎡ | 6층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 89㎡ | 6층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 102㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 89㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 89㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한양수자인 평당가는 얼마인가요?
한양수자인의 최근 3개월 평균 평당가는 2,412만 4,453원입니다. (최근 12개월 평균 2,208만 6,979원)
한양수자인 전세가율은 어떻게 되나요?
한양수자인의 전세가율은 약 53.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,157만 1,429원)을 평균 매매가(6억 9,450만원)로 나눈 값입니다.
한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 89㎡(4층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
한양수자인은 언제 준공되었나요?
한양수자인은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.