경기도 용인시 기흥구 > 구갈동
신명
경기도 용인시 기흥구 구갈동 384-2 · 구갈로28번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 8. PM 5:31:52
단지 분석 요약
신명은 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,711만 4,974원으로, 12개월 평균(2,962만 6,399원) 대비 25.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 35.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,962만 6,399원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
3,711만 4,974원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,588만 2,111원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,711만 4,974원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 62㎡ | 5층 | 6억 9,800만원 | 3,711만 4,974원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 62㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 2,605만 4,924원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 62㎡ | 7층 | 4억 8,350만원 | 2,570만 9,298원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
35.8%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,550만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,578만 8,000원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 62㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 62㎡ | 6층 | 0원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 62㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 62㎡ | 2층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 62㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 62㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 62㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 62㎡ | 7층 | 2억 947만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 62㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 62㎡ | 7층 | 2억 947만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 62㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 62㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 62㎡ | 1층 | 2억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 62㎡ | 1층 | 2억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 62㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 62㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 62㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신명 평당가는 얼마인가요?
신명의 최근 3개월 평균 평당가는 3,711만 4,974원입니다. (최근 12개월 평균 2,962만 6,399원)
신명 전세가율은 어떻게 되나요?
신명의 전세가율은 약 35.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(6억 9,800만원)로 나눈 값입니다.
신명 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 62㎡(5층)가 6억 9,800만원에 거래되었습니다.
신명은 언제 준공되었나요?
신명은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.