경기도 용인시 기흥구 > 구갈동
두원2
경기도 용인시 기흥구 구갈동 397-2 · 구갈로28번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
두원2는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,623만 490원으로, 12개월 평균(2,474만 8,325원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,474만 8,325원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,623만 490원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,947만 7,453원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,409만 533원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,614만 792원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,626만 390원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 64㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | 2,511만 5,662원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 64㎡ | 11층 | 5억 2,700만원 | 2,701만 2,151원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 64㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 2,665만 3,356원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 64㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 2,614만 792원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 64㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 2,409만 533원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 64㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 1,947만 7,453원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.9%
평균 전세 보증금 2억 9,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,550만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 600만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,533만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,300만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 64㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 64㎡ | 10층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 64㎡ | 4층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 64㎡ | 1층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 64㎡ | 1층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 64㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 64㎡ | 6층 | 2억 600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 64㎡ | 1층 | 2억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 64㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 64㎡ | 3층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 64㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 64㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 64㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 64㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 64㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
두원2 평당가는 얼마인가요?
두원2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,623만 490원입니다. (최근 12개월 평균 2,474만 8,325원)
두원2 전세가율은 어떻게 되나요?
두원2의 전세가율은 약 57.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,650만원)을 평균 매매가(5억 1,175만원)로 나눈 값입니다.
두원2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 64㎡(1층)가 4억 9,000만원에 거래되었습니다.
두원2는 언제 준공되었나요?
두원2는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.