경기도 용인시 기흥구 > 구갈동
동부
경기도 용인시 기흥구 구갈동 384-1 · 구갈로28번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:24:14
단지 분석 요약
동부는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,810만 7,542원으로, 12개월 평균(3,543만 3,759원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 40.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,543만 3,759원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
3,810만 7,542원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,255만 931원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,270만 1,589원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,461만 5,828원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,389만 7,988원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,536만 255원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,828만 4,787원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,748만 7,187원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,841만 7,720원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 62㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 3,881만 6,520원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 62㎡ | 2층 | 7억 2,000만원 | 3,828만 4,787원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 62㎡ | 7층 | 7억 2,500만원 | 3,855만 653원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 62㎡ | 9층 | 7억 1,500만원 | 3,801만 8,920원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 62㎡ | 7층 | 7억원 | 3,722만 1,321원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 62㎡ | 5층 | 7억 1,000만원 | 3,775만 3,054원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 62㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 3,828만 4,787원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 62㎡ | 9층 | 6억 6,500만원 | 3,536만 255원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 62㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 3,456만 2,655원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 62㎡ | 8층 | 6억 2,500만원 | 3,323만 3,322원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 62㎡ | 3층 | 6억 6,500만원 | 3,536만 255원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 62㎡ | 6층 | 6억 3,700만원 | 3,387만 1,402원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 62㎡ | 8층 | 6억 3,500만원 | 3,376만 5,055원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 62㎡ | 1층 | 5억 9,500만원 | 3,163만 8,122원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 62㎡ | 3층 | 6억 750만원 | 3,230만 2,789원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 62㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | 3,349만 9,189원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 62㎡ | 4층 | 5억 9,900만원 | 3,185만 816원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
40.9%
평균 전세 보증금 2억 9,285만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,400만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,200만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,750만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,046만 6,667원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 62㎡ | 7층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 62㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 62㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 62㎡ | 10층 | 2억 7,340만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 62㎡ | 4층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 62㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 62㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 62㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 62㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 62㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 62㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 62㎡ | 2층 | 7,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 62㎡ | 6층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 62㎡ | 10층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 62㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 62㎡ | 1층 | 9,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 62㎡ | 1층 | 9,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 62㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 62㎡ | 1층 | 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 62㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 62㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 62㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 62㎡ | 5층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 62㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 62㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 62㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 62㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 62㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 62㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 62㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동부 평당가는 얼마인가요?
동부의 최근 3개월 평균 평당가는 3,810만 7,542원입니다. (최근 12개월 평균 3,543만 3,759원)
동부 전세가율은 어떻게 되나요?
동부의 전세가율은 약 40.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,285만원)을 평균 매매가(7억 1,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 62㎡(5층)가 7억 3,000만원에 거래되었습니다.
동부는 언제 준공되었나요?
동부는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.