경기도 용인시 기흥구 > 고매동
세원
경기도 용인시 기흥구 고매동 385-1 · 공세로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:52:29
단지 분석 요약
세원은 경기도 용인시 기흥구 고매동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 694만 1,281원으로, 12개월 평균(986만 187원) 대비 29.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 69.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
986만 187원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
694만 1,281원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,157만 6,526원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,033만 4,051원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,005만 6,254원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 944만 5,100원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 694만 1,281원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 133㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 694만 1,281원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 944만 5,100원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,100만원 | 1,005만 6,254원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 1,055만 6,288원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 1,000만 694원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,800만원 | 1,044만 5,169원 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 84㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | 1,157만 6,526원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.6%
평균 전세 보증금 1억 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,600만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 133㎡ | 16층 | 0원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 133㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 133㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 133㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 133㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
세원 평당가는 얼마인가요?
세원의 최근 3개월 평균 평당가는 694만 1,281원입니다. (최근 12개월 평균 986만 187원)
세원 전세가율은 어떻게 되나요?
세원의 전세가율은 약 69.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,500만원)을 평균 매매가(2억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
세원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 133㎡(7층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
세원은 언제 준공되었나요?
세원은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.