경기도 용인시 기흥구 > 고매동
매화마을우남퍼스트빌
경기도 용인시 기흥구 고매동 877 · 고매로34번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
매화마을우남퍼스트빌은 경기도 용인시 기흥구 고매동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,026만 5,328원으로, 12개월 평균(1,025만 607원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,025만 607원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,026만 5,328원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,020만 6,445원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 993만 1,656원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,059만 9,000원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,079만 5,278원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,001만 167원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,001만 167원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,052만 489원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | 1,052만 489원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 1,001만 167원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 1,001만 167원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 1,079만 5,278원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 84㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 1,059만 9,000원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 84㎡ | 10층 | 2억 4,600만원 | 965만 6,867원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 84㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 1,020만 6,445원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 84㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 1,020만 6,445원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.4%
평균 전세 보증금 2억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,225만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 84㎡ | 15층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 8층 | 1억 7,225만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 2층 | 3,800만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 84㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 84㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 84㎡ | 13층 | 2,000만원 | 104만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 84㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 84㎡ | 13층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 84㎡ | 5층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 84㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
매화마을우남퍼스트빌 평당가는 얼마인가요?
매화마을우남퍼스트빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,026만 5,328원입니다. (최근 12개월 평균 1,025만 607원)
매화마을우남퍼스트빌 전세가율은 어떻게 되나요?
매화마을우남퍼스트빌의 전세가율은 약 78.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 500만원)을 평균 매매가(2억 6,150만원)로 나눈 값입니다.
매화마을우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 84㎡(8층)가 2억 6,800만원에 거래되었습니다.
매화마을우남퍼스트빌은 언제 준공되었나요?
매화마을우남퍼스트빌은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.