경기도 용인시 처인구 > 포곡읍 둔전리
신원1차
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 385 · 포곡로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:36
단지 분석 요약
신원1차는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,204만 2,111원으로, 12개월 평균(1,209만 761원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,209만 761원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,204만 2,111원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,212만 3,232원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,144만 2,634원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,152만 8,252원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,256만 4,077원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,289만 4,711원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,296만 183원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,199만 7,272원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,201만 5,112원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,205만 2,911원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 60㎡ | 18층 | 2억 4,200만원 | 1,333만 5,555원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 4,288원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,500만원 | 1,033만 9,113원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 5,344원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,400만원 | 1,069만 252원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 1,294만 9,816원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,400만원 | 1,108만 408원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 1,170만 4,656원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,500만원 | 1,228만 9,889원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,900만원 | 1,261만 9,183원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,248만 4,966원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 1,377만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,300만원 | 1,283만 9,605원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 1,294만 9,816원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,800만원 | 1,256만 4,077원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,500만원 | 1,294만 9,816원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,131만 4,501원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 1,150만 9,578원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,033만 9,113원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 1,150만 9,578원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | 1,014만 4,035원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 4,288원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 3,232원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.8%
평균 전세 보증금 2억 1,191만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,287만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,083만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,712만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,575만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,575만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 18층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 14층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 19층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 19층 | 4,800만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 18층 | 1억원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신원1차 평당가는 얼마인가요?
신원1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,204만 2,111원입니다. (최근 12개월 평균 1,209만 761원)
신원1차 전세가율은 어떻게 되나요?
신원1차의 전세가율은 약 83.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,191만 6,667원)을 평균 매매가(2억 5,285만 7,143원)로 나눈 값입니다.
신원1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 60㎡(18층)가 2억 4,200만원에 거래되었습니다.
신원1차는 언제 준공되었나요?
신원1차는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.