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늘푸른오스카빌2단지
경기도 용인시 처인구 삼가동 551 · 중부대로1158번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:48:16
단지 분석 요약
늘푸른오스카빌2단지는 경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,319만 5,115원으로, 12개월 평균(1,351만 6,001원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,351만 6,001원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,319만 5,115원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,226만 948원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,842만 2,864원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,261만 1,260원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,312만 9,416원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,210만 5,253원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,235만 8,257원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,319만 5,115원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,900만원 | 1,319만 5,115원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 948원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 17층 | 3억 200만원 | 1,175만 4,940원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 82㎡ | 12층 | 3억 2,500만원 | 1,312만 9,416원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 948원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,700만원 | 1,233만 8,795원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 48㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 1,825만 688원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 48㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 1,859만 5,041원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 948원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.6%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
늘푸른오스카빌2단지 평당가는 얼마인가요?
늘푸른오스카빌2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,319만 5,115원입니다. (최근 12개월 평균 1,351만 6,001원)
늘푸른오스카빌2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
늘푸른오스카빌2단지의 전세가율은 약 79.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(3억 3,900만원)로 나눈 값입니다.
늘푸른오스카빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-17에 전용면적 85㎡(16층)가 3억 3,900만원에 거래되었습니다.
늘푸른오스카빌2단지는 언제 준공되었나요?
늘푸른오스카빌2단지는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.