경기도 용인시 처인구 > 삼가동
늘푸른오스카빌1단지
경기도 용인시 처인구 삼가동 552 · 중부대로1158번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:51:54
단지 분석 요약
늘푸른오스카빌1단지는 경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,321만 684원으로, 12개월 평균(1,407만 667원) 대비 6.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,407만 667원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,321만 684원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,440만 1,748원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,459만 6,366원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,412만 9,282원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,389만 5,741원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,514만 6,787원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,323만 4,039원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,287만 751원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,420만 7,130원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 7,130원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,200만원 | 1,370만 1,122원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 1,167만 7,093원 | 직거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 4,802원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 48㎡ | 8층 | 2억 6,700만원 | 1,838만 8,429원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 7,130원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,700만원 | 1,389만 5,741원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,300만원 | 1,412만 9,282원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 6,366원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | 1,556만 9,457원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.5%
평균 전세 보증금 2억 7,675만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,850만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 48㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 48㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 48㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
늘푸른오스카빌1단지 평당가는 얼마인가요?
늘푸른오스카빌1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,321만 684원입니다. (최근 12개월 평균 1,407만 667원)
늘푸른오스카빌1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
늘푸른오스카빌1단지의 전세가율은 약 81.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,675만원)을 평균 매매가(3억 3,940만원)로 나눈 값입니다.
늘푸른오스카빌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(8층)가 3억 6,500만원에 거래되었습니다.
늘푸른오스카빌1단지는 언제 준공되었나요?
늘푸른오스카빌1단지는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.