경기도 용인시 처인구 > 모현읍 일산리
신안인스빌2단지
경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 671 · 문현로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:36
단지 분석 요약
신안인스빌2단지는 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,289만 9,209원으로, 12개월 평균(1,248만 4,248원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 82%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,248만 4,248원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,289만 9,209원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,232만 523원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,289만 1,641원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,381만 2,472원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,265만 1,674원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,223만 6,439원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,148만 3,827원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,268만 6,872원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,353만 6,223원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 72㎡ | 7층 | 2억 9,400만원 | 1,353만 6,223원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 72㎡ | 15층 | 2억 8,300만원 | 1,302만 9,765원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,400만원 | 1,261만 2,745원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,900만원 | 1,241만 8,104원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 9,903원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 7,750원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 238원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 7,750원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,800만원 | 1,121만 1,329원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 1,674원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 72㎡ | 14층 | 3억원 | 1,381만 2,472원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 72㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | 1,289만 1,641원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,700만원 | 1,272만 9,530원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 1,674원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 500만원 | 1,187만 3,109원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 2,391원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 72㎡ | 16층 | 2억 6,250만원 | 1,208만 5,913원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,300만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 72㎡ | 18층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 72㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 3층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 72㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 72㎡ | 16층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 9층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 72㎡ | 7층 | 3,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 72㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 72㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 72㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신안인스빌2단지 평당가는 얼마인가요?
신안인스빌2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,289만 9,209원입니다. (최근 12개월 평균 1,248만 4,248원)
신안인스빌2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
신안인스빌2단지의 전세가율은 약 82%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 500만원)로 나눈 값입니다.
신안인스빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 72㎡(7층)가 2억 9,400만원에 거래되었습니다.
신안인스빌2단지는 언제 준공되었나요?
신안인스빌2단지는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.